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基础基础分部工程监理实施细则
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伟业迎春华府五区（1-12#楼） 工程
监理实施细则
（基础分部工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
基础基础分部工程监理实施细则
目 录
1、.工程概况 1
2、.工作范围和依据 2
3、监理工作流程监理工作控制要点及措施 3
1. 静力预应力管桩 3
1.1 监理主要工作流程
1.2 监理工作的主要方法和措施
1.3监理安全资料的管理
2. 基坑开挖、回填分项工程 7
2.1 监理主要工作流程
2.1 监理工作的主要方法与措施
1.3监理安全资料的管理
3.地下室工程——混凝土结构、涂料防水 10
3.1 监理主要工作流程
3.2专业监理工作的主要方法与措施
3.3监理安全资料的管理
1、工程概况
1.1 工程名称：伟业迎春华府五区1#-12#楼工程
1.2 建设规模：住宅小区74589.21万平方米
1.3 建设地点：吴江花港路与九龙路交界处
1.4设计单位：苏州江南意造设计有限公司
1.5建设单位：苏州伟业迎春地产有限公司
1.6 工程内容及要求：
1.6.1建筑内容：本工程为12幢住宅，其中建筑面积如下：
楼号地上建筑面积地下建筑面积建筑面积1#、6#6885.53436.67322.092#、5#、8#3336573.683909.683#2592.56573.683166.244#6126.47436.566563.037#3144.56573.683718.249#10182.92636.5210819.4410#2163.36378.082541.4411#18663.511161.7819825.2912#9204601380本工程设计±0.000米相当于85国家高程4.650米。（黄海85高程+0.029M）桩基筏板基础砼强度等级C30。本子项室内地坪设计标高±0.000相当于3.70m（以85国家高程系为准），室内外高差0.5m。
高层结构与土壤、水接触的砌体：MU10的混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，上部结构外墙为A3.5加气混凝土（容重不大于6.25KN/㎡）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑，内墙为A3.5加气混凝土（容重不大于6.25KN/㎡）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑。
本工程所有外墙装饰材料采用外墙仿石涂料墙面，外墙面采用30厚复合保温砂浆（L型）+6厚聚合物抗裂砂浆粉面压实抹光+水溶性弹性外墙涂料（一底两面）。屋面为防水保温屋面，现浇钢筋混凝土钢筋屋面3mmSBS改性沥青防水卷材两遍+泡沫玻璃保温层+塑料薄膜隔离层+泡沫混凝土2%找坡，原浆压光+50厚C30防水混凝土压光。内墙公共部位乳胶漆，其余毛墙；
本工程高层每单元设置客运、消防电梯各一部。
1.6.2结构部分：1#4#6#楼为地上18层，地下一层框架剪力墙结构，建筑最大高度52.7m，建筑最大高度为57.9米。层高2.9m，设计使用年限50年；建筑工程等级为二级，建筑耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为标准设防。
建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，建筑桩基设计等级为乙级；建筑耐火等级地面上部一级；砌体结构施工质量控制等级为B级。本工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为标准设防。本工程建筑场地类别为三类场地，场地特征周期为0.45S，本工程框架的抗震等级为四级；本工程剪力墙抗震等级为四级，标高5.770M以下为剪力墙底部加强部
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