2011年7月自考资产评估试题及答案2011年7月自考资产评估试题及答案.doc

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各类考试历年试题答案免费免注册直接下载 全部WORD文档 PAGE  第  PAGE \* MERGEFORMAT 7 页  HYPERLINK /visit.php 中国自考人()——700门自考课程 永久免费、完整 在线学习 快快加入我们吧!  HYPERLINK /ke.htm  全国2011年7月自学考试资产评估试题 课程代码:00158 一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中,属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 3、下列选项中,不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中,最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中,实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年,账面原值为200000元,2005年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2003年20%,2004年25%,2005年27%,该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元,尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 8、在设备评估中,市场法不适用于( C ) A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元 10、被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换全部液压系统需投入100万元,将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为1500万元,不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于( D ) A.75% B.83% C.85% D.88% 11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低,为防止产品积压而不降价销售,则必须降低产量,因此未来每年实际只能生产80万件,预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元,折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素,则该设备的经济型贬值额最接近于( C ) A.75万元 B.80万元 C.99万元 D.120万元 12、下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是( C ) A.容积率 B.覆盖率 C.得房率 D.绿地率 13、下列评估方法中,本质上属于市场法的评估方法是( A ) A.基准地价修正系数法 B.假设开发法 C.残余估价法 D.割差法 14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了( D ) A.土地的面积有限性 B.土地的使用价值永续性 C.土地的空间位置固定性 D.土地的经济地理位置的可变性 15、某建筑物经评估人员现场打分,结构部分得分为90分,装修部分得分为60分,设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75,S=0.12,B=0.13,则该建筑物的实体性贬值率为 ( B ) 4、11.2% B.16.2% C.83.8% D.88.8% 16、下列无形资产中,同时属于工业产权和知识产权的是( C ) A.版权 B.专有技术 C.专利权 D.商誉 17、某企业转让一项专有技术,购买方在采用这项技术后,可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术,该企业未来五年的利润均为100万元/年。折现率为10%,则该专有技术转让的利润分成率为( B ) A.23.2% B.23.7% C.24.2% D.24.7% 18、在采用割差法评估商誉时,要得到企业整

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