2013年《工程咨询概论》考前重点复习资料2013年《工程咨询概论》考前重点复习资料.pdf

《工程咨询概论》考前重点复习资料 仅供考前复习提供参考 工程咨询的原则： 1 独立原则 独立的法人地位是从事市场中介服务的法律基础 2 科学原则 依据方法和过程具有科学性。科学化程度—水准和质量—成果是否可信、可靠、可用。 3 公正原则 坚持原则，持公正立场。维护全局和整体利益。 工程咨询的阶段划分 1 前期阶段（投资前咨询） 1)项目决策是本阶段核心） 包括：项目可行性研究和项目评估 2)规划咨询 3)项目机会研究 2 准备阶段 1 勘察设计 2 设计审查 3 采购咨询 3 实施阶段 核心是三大控制 1 工程进度 2 工程造价 3 工程质量 施工监理、项目监理工作均依此三大主线展开。 4 运营阶段 工程咨询的业务范围： 1 规划咨询 2 编制项目建议书 3 编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告 4 评估咨询 5 工程设计 6 招标代理 7 工程监理、设备监理 8 工程项目管理 工程咨询与投资建设的关系： 1 工程咨询 是投资建设发展的产物 2 工程咨询 业务 来源于投资建设 3 工程咨询 内容 随投资建设管理制度变化而变化 4 工程咨询 难度 取决于投资建设现代化程度和设计因素的复杂程度 5 工程咨询 质量 影响投资建设的质量和效益 工程项目投资建设外部约束条件咨询： 项目规划、决策、实施收到诸多外部条件约束，特别是宏观条件约束，是确定工程项目投资建设的必要性和可行性，即“立项” 的先决条件。 外部约束包括： （1 发展规划、2 产业政策、3 技术政策、4 资源配置、5 环境容量、6 社会条件 等） 1 发展规划引导和约束咨询：我国实行三级三类规划管理 按行政层级 1）国家级 2）省级 3）市县级 按对象和功能 1）总体规划 （五年规划） 2）专项规?? （总体规划再特定 领域的细化） 3）区域规划 （跨行政区的） 工程项目的性质 5 个性质： 相对性 目标性 临时性 约束性 周期性 国际项目分类： 1 基础设施类项目：交通、邮电、通信、供排水等。 特点 1 为生产行业和人民生活提供服务 2 财务效益不明显，社会效益显著 1 3 资金来源主要是政府运算 七类项目行政管理程序 1 审批制： （政府投资项目） 第一步： 项目建议书 （报送发改委） 第二步：规划选址预审 （城乡规划） 用地预审 （国土资源） 环境影响评价 （环境保护） 第三步： 《可行性研究报告》 （报送发改委，并附第二步 3 个审批文件） 第四步： 申请规划许可 第五步： 开工手续 2 核准制： （不属于政府投资，投资项目在《企业核准的投资项目录》之内的） 第一步： 规划选址预审 （城乡规划）