产品线与营销思路选编.pptx

产品线及营销思路;2;3;其他创新类基金;5;风控标准;风控流程;8;固定收益类;部分过往项目;营销要素;以福信-大唐地产漳州项目为例 融资方背景实力： 福信集团成立于1993年，公司资产规模已近两百亿元、中国人民银行企业最高信用评级（AAA）、国家工商总局“重合同守信用企业” 民生银行发起股东，持有金融机构股权价值超80亿元 融资规模：1.5亿（首期） 融资用途：用于大唐地产位于漳州城区项目的开发建设 项目所在地位置/项目稀缺性：距漳州市府仅1.6公里，市中心地标中山公园1.7公里，核心商圈1公里半径内直达：/2015年漳州中心城区唯一公开出让的地块，3900/平米楼板价，中心城区均价超9000/平米，未来溢价空间充足 财务报表情况：2014年总资产195亿，营收28.8亿，负债率64%，净资产70亿元，流动资产占比超70%，资产变现能力强。 集团货币现金流19亿，未来三年预测现金流为20.7亿、22亿、23亿，债务偿还能力极强。 还款来源：项目货值超15亿元，资金充分覆盖 担保方式：福信集团、大唐地产提供无限连带责任担保、项目公司49%股权质押、 付息方式：半年付息 ;13;浮动收益分类;一级市场;部分合作机构;营销要素;以君联资本-君洲凯旋专项基金为例 基金管理人背景：联想控股总裁柳传志2001年决定由朱立南率领队伍成立的专业VC机构，目前君联的在管美元及人民币基金总规模超过 200 亿元人民币，所投企业创造的年营业收入逾 700 亿元人民币。2014 年清科集团年度排名获中国创业投资机构 50 强（本土）第一名； 2014 年投中集团年度排名获中国最佳中资创业投资机构 10 强第一名。 团队架构：董事长朱立南任联想控股董事及总裁，当前为神州租车董事，曾任多家上市公司高官 过往业绩：一期美元基金的回报大致是 11 倍，二期美元基金大约 8 倍，另外三期美元基金正在清算中，预计大约是 5-6 倍，君联的整体平均 IRR 达到了 43.4%，32家IPO退出，20家并购退出。 拟投行业方向前景：2013年文化产业增加值为2.1万亿元，较2012年增长17.1%，保持较高的增长速度；2013年，我国文化产业增加值占GDP的比重为3.77%，比2012年增加0.92个百分点，但与欧美等发达国家相比，文化产业的占比仍然较低；到2015年实现文化产业占GDP比重将提高到5% 中国旅游行业整体收入规模由2005年的7700亿元增至2013年的近3万亿元，年复合增长率为18% 拟投项目情况：同程旅游和神州专车、唱吧、Bilibili（B 站）、酷狗音乐、凤凰旅游、浙江出版联合集团等。 投资起点：原先500万起，在钜派300万起卖 时间期限：（6+1+1），第三年开始可能有项目陆续退出。 收益分配方式：即退即分，无循环投资，客户87.5%%，管理人12.5%，有限合伙层面2/8分成。 ;二级市场基金、阳光私募;部分合作项目;营销要素;以财通资产-重阳一号为例 基金公司背景：中国基金业协会私募基金专业委员会主任会员单位。100亿以上的人民币管理资产规模，32名投研团队成员。《中证报》“阳光私募金牛奖”成立以来，连续五年获得最佳私募管理人奖。 核心构成：董事长裘国根、执行事务合伙人、首席投资官，任中国人民大学兼职教授，是全国高等院校精品教材《投资学》两主编之一，并发表专业论文多篇。 王庆 总裁、合伙人、首席策略师：曾任摩根士丹利大中华区首席经济学家、领导该投行在中国大陆、香港和台湾地区的宏观经济研究团队，连续两年获《机构投资者》亚洲区第一名。之后任中国国际金融有限公司投资银??部执行负责人。 过往业绩： 2013年，重阳旗下三类产品均取得了良好的业绩：纯多产品净收益率均值为32.9%，净仓位敞口封闭型对冲产品年化净收益率为41.9%，净仓位敞口开放型对冲产品年化净收益率均值为64.3%。从长期看，年化相对收益都在10%以上。 投资风格：偏保守，与钜派合作的重阳阿尔法基金在今年3000点左右位置便开始看空，股灾时获利30%，现今又重新开始做多。 收益分配方式：单人单笔高水位法，2/8开 ;创新类;;25;营销思路总结;THANKS!