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工程合同管理“无效建设工程合同”
无效建设工程合同 Invalid Construction Contract ;合同已经成立(招投标)
自始不能产生法律约束力
违反法律、行政性法规或者社会公共利益
;《民法通则》、《合同法》
(1)违反法律或者社会公共利益的
(2)违反法律、行政法规的强制性规定;无效有名合同之一(国家较强的干预)
相对于有效建设工程合同而言
是最典型的违反生效要件的建设工程合同
;合意;无效建设工程合同 Invalid Construction Contract ; 实践问题 ;2. 无效建设工程合同的常见表现形式;2. 无效建设工程合同的常见表现形式;第一种:因建筑工程合同主体资质而导致无效。;;第二种:因建筑工程合同签订程序而导致无效。;;;第三种:因违法分包、非法转包导致建设工程合同无效。;;第四种:其他因合同内容不符合法律规定和产业政策以及违反国家利益和社会公共利益而导致无效。;无效建设工程合同 Invalid Construction Contract ;3. 无效建设工程合同的特殊情形处理;黑白合同
建设工程市场公开的秘密
不正常的现象;违章建筑
程序违法和实质违法
《合同法》司法解释(一):在一审法庭辩论终结前
;;违章建筑
程序违法和实质违法
《合同法》司法解释(一):在一审法庭辩论终结前
司法解释:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持
;小 结
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