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第 38 卷第 21 期 数学的实践与认识 VoI. 38 No. 21 2008 年 11 月 MATHEMATICS IN PRACTICE AND THEORY Nove. , 2008 基于模糊数学和层次灰色关联的代建单位评选方法研究 黄佳，、申玲 {南京工业大学管理科学与工程学院，江苏南京 210009) 摘要 2 选择合格的代建单位是代建制成功实施的关键.在构建了代建单位评选指标体系的前提下，建立 了基于层次灰色关联分析技术与定性指标的模糊隶属度理论相结合的代建尊位评选的数学模型.实例研究 表明，此法简便实用.能够为代建单位的评选提供客观科学的依据. 关键词 z 模糊数学 s 层次灰色关联分析 s 代建单位，评选方法 近年来，我国政府投资工程中正逐步推行代建制项目管理模式，其关键之一在于通过招 标选择具有专业素质的代建单位.代建单位是建设期项目法人，实施的是业主方项目管理， 其评选不同于一般项目的招标评标，涉及的指标和考虑的因素很多且具有明显的模糊性和 不确定性.笔者运用层次灰色关联和模糊隶属度理论建立代建单位评选模型，以期选出合格 的代建单位，从而保证工程质量，提高投资效益，发挥代建管理模式的先进性. 1 代建单位评选指标分析 在代建单位的评选中，不仅要求代建单位具有相应资质，还应对代建单位的综合素质进 行考察. 世界银行在选择咨询机构时主要基于三个权重因素:单位的总体经验、工作计划、关键 人员.而咨询费用和咨询机构的资产规模并没有作为选择咨询机构的重要指标 [1] 我们在选 择代建单位时也可参考世界银行选择咨询机构的方法，结合我国代建市场的现状，从技术评 审和商务评审两方面选择代建单位.技术评审的关键是将单位经历、实施方案、关键人员这 三方面进行细化，并分别确定权重.商务评审主要是考虑代建费用和投标单位的财务状况， 并将此细化，也分别确定权重- 1.1 技术评选指标分析 代建单位的经历可以从一般经历和特殊经历(特殊经历即从事类似工程的经历〉去分 析.主要分析已建工程项目的目标绩效，但还应该考虑已建项目的工程特性、承担管理的项 目团队以及项目的外部环境.另外，单位资质也是必须要考虑的因素之一.代建单位的实施 方案是评价代建单位能力的重要方面，至少要从以下几个方面分析: 1) 组织机构，分析管 理机构的组织形式、岗位设置及人员配置是否合理 I 2) 工作计划，考察管理工作的具体内 容是否齐全，实施程序是否合理! 3) 三控、三管、一协调的程序及措施，即质量控制、投资控 制、进度控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调，分析其程序是否合理.措施是否得 当! 4) 分析实施方案是否有创造性.对于参与代建管理的关键人员应该考虑职业资格、信 誉度等情况.为了进一步确认其工作能力，也应重视面谈环节(面谈在美国的咨询机构选择 收稿日.， ,2007-05-28 21 期 黄 佳，等 z 基于模糊数学和层次灰色关联的代建单位评选方法研究 29 中是一种常用的方法). 1.2 商务评选握标分斩 目前代建费愚普遍执行的标准是参照勤政部门蘸订的建设单位管理费，而它是阶段 桂、局部性的费用，不能完全补偿实际发生的代建成本.代建费题应包括代建单位在项自酶 期、建设准备、实施、验收及保修防毒发生的成本、应缴的税费〈如营业税及前拥、所得税〉和 合理的利润 (2) ? 笔者认为代建服务计费方式应采用雷定费用十授资节余奖励方式计费.在代建合同中， 要求代建单位承担投资失控的黯售责任.根据委托代理理论，当代理人为严重风险规避时， 即使支传给代理人固定报酬.它也会达到柏累托最佳.固定