基于租售比的不同层次代表城市房价合理程度研究.pdfVIP

器如z 基于租售比的不同层次 代表城市房价合理程度研究 . 陈茜 摘要:房价合理与否一立 以来是人们 广州、杭州、 南宁的房价合理程度做出判 者时，房主所让渡的是住房的使用价 关注和讨论的焦点， 文章以广 州作为-线 断。 值，并逐步实现住房的交换价值。售价 裁市代农、杭州作为 二线泯市代表、南宁 关键词:租售 比;房价;合理程度 与租金虽是两种不同的价格形式，但两 作为三线就市代表，通过租售比这-指标 住宅所有者可逸事事出售或出租住房， 者都是以 同一住房的价 值量作为计算 来分析不同层次城市的房价合理程度 ，首 选择前 者， 让渡住房的价值和使用价值 ， 基础的。租笛比，是指每平方米建筑面 先得出我回合理租售比区间.然后分别对 可一次性获得住房的交换价值;选挥后 积的月租金 与每平方 米建筑 面积的房 酬f1WI1I翩翩W刷刷跚膨V#~勤W#1UAí才回iII./8.II幽幽膨咽偏偏甸翩翩翩11111鹏脚脏附庸#11嗣脚也脚...翩 翩脚剧_111俐~，~脚础酬....# 11酌01111膨~翩翩帽蛐跚跚W耐I0Il11翩刷刷鹏0/1翩翩翩问IóWII阳脚A鹏011院附得隙唰翩翩 代用料载培香菇、秀珍菇、平菇、绣球菌等 破坏了自然生态和过度采集食用菌，导致 多的一次性投资，然而采用这些新型材料 技术，加强示范试验，创造出不竭的原材 野外采集的食用菌量呈现出大幅下滑的 建造菇棚，其优 点在于坚固、耐用、可移 料资源来促进食用菌产业的健康、稳定、 趋势 ， 其中羊肚菇、冬虫夏草等一些菌类 动、杂菌滋生、年折旧率低于木结构菇棚。 可持续发展。 几乎都面临着绝产的危险。因此，不少研 当滑菇栽培的菇棚建造采用钢筋作材料. (三}营造木材原 料供 应的食用菌专 究单位已经从更好地保护菌源和丰富食 每盘滑菇一次性平均摊1.20-1.50 元的人 用林 用菌产品种类的目的出发 ， 做出了大量驯 建棚成本，若有 7 年的使用期，每盘年平均 林业部门要与食用菌生产单位积极 化野生菌的工作，已经驯化成功相当多的 成本为 0.20 元，就可将建棚的人工费大量 配合 ， 统一进行食用菌专用林的营造规 罕见的珍惜