安徽望江工业用地成本调查的技术解析.pdfVIP

农业与技术 第 34 卷 第 11 期 2014 年 11 月 安徽望江工业用地成本调查的技术解析 胡文生 ( 望江县国土资源局，安徽 望江 246200) 摘 要：在对工业用地成本调查的内容、工作模式、相关政策文件和调查表格进行介绍的基础上，结合望江县工业企业经济情况、用 地情况和分布情况，对望江县工业用地成本调查的方法、过程、结果、经验以及调查中使用的相关文件、标准及测算依据、数据来 源等进行了详细解析。 关键词：工业用地；成本调查；解析 中图分类号：F28 文献标识码：A 引言 济开发区是省级经济开发区，自 2004 年启动以来，现建成区 按照《国土资源部办公厅关于开展全国工业用地成本费用 面积 10km2，区内已有 73 家企业建成投产，其中有申洲针织、 调查的通知》( 国土资厅发〔2013〕31 号 ) 以及安徽省国土资 越隆粘胶等投资亿元以上重大工业项目 23 个，有规模以上工 源厅关于全省工业用地成本费用调查工作中“省市县分级负责、 业企业 36 家。2012 年县规模工业主要效益指标：经济效益综 明确分工、专人负责”[1] 的要求，2013 年 11 月 13 日，安徽省 合指数 245.82%，主营业务收入 122.74 亿元，利润总额 2.58 望江县对本县工业用地成本费用调查完成了数据填报、修改完 亿元。现已成为中国新兴纺织产业基地、国家首批农产品加工 善、审核汇总、成果初报、修改完善、最终上报工作。笔者作 业示范（创业）基地、安徽省中小企业促进工程创业基地，其 为负责望江工业用地成本调查的技术人员，拟对此次成本调查 中纺织工业园被列为安徽省“861”行动计划和 30 个产业集群 进行详细的技术解析。 之一。 1 工业用地成本调查的内容、工作模式、相关表格 3 调查工作的方法、过程及结果 1.1 工业用地成本调查的内容 3.1 调查工作方法、过程 工业用地成本调查主要是调查全国范围内的工业用地价格 为按时按质完成工业用地成本费用调查工作，望江县政府 及相关成本要素，目的是全面掌握工业用地市场、价格及各影 高度重视，县国土局具体抓好落实： 响因素的现状与变化趋势，服务于工业用地出让最低价标准及 3.1.1 成立了领导小组 城镇土地等别调整等工作，进一步健全和完善土地市场与地价 2013 年 8 月 26 日，望江县成立了工业用地成本费用调查 管理体系，大力促进土地节约集约利用，从而更好地满足经济 工作领导小组，具体负责组织协调、检查督促和任务的落实。 转型和新型城镇化的需求，促进工业化、城镇化的健康发展