工程项目合同预计总收入和合同预计总成本确定与调整.pdf

财税统计 工程项目合同预计总收入和合同预计总成本确定与调整 朱德柱 1 丰醒明 2 陈蕾 2 (1.中交天津港湾工程研究院有限公司；2.中交第一航务工程局有限公司) 摘要院在工程项目实施过程中，我们对合同预计总收入与合同预 + 重新核定清单增、减收入 + 变更增、减收入 + 索赔增、减 计总成本进行规范管理，从静态管理变为动态管理并定期进行调整， 收入 + 奖励收入 + 材料调差增、减收入 + 其他收入。③对 用财务累计实际成本与尚未完工预计成本来逐月修订合同预计总成 收入、成本影响较大的重大设计变更，如监理、业主还未审 本，从而使财务确认的毛利、完工进度越来越接近实际。通过采取规 批，而变更项目又确已开始实施或已经完成，且预计业主 范管理、动态管理、定期调整、逐月修正的办法，使财务核算结果能准 能够认可并能形成结算收入，项目部可按设计单位变更通 确揭示项目实施过程中的经营状况，有利于提高工程项目成本预控 能力。 知书进行提前调整。其变更单价按合同清单单价执行，合 关键词院工程项目 合同预计总收入 合同预计总成本 确认 调整 同中没有的单价本着谨慎性原则估算其增、减收入。待监 为贯彻执行《企业会计准则第 15 号———建造合同》，大 理、业主审批下来后及时将变更文件、签证资料补报企业 多数建筑施工企业采用成本法确定当期收入。当期收入确 主管部门并同时对收入差额进行调整。 定的关键：如何规范、合理地进行合同预计总收入和合同预 2 合同预计总成本的确定尧调整与修正 计总成本的确定、调整与修正？目前，普遍采用静态管理方 2.1 合同预计总成本构成 ①合同预计总成本应当包 法，即按照开工前所下达的标后预算确定合同预计总收入 括从施工队伍进场至合同完成止所应发生的、与执行合同 和合同预计总成本，其所确定的合同预计总收入和合同预 有关的直接费用和间接费用。②直接费用应当包括下列内 计总成本不随工程进展情况进行调整、修正；从财务核算结 容：人工费、材料费、船机使用费、分包费（不含税金）、其他 果来看，每月的毛利水平都一样，不能真实反映项目的盈利 直接费。其他直接费指其他可以直接计入合同成本的费 状况；此外，大多数建筑施工企业，对合同预计总收入和合 用。③间接费用是企业下属的施工单位为组织和管理施工 同预计总成本的确定也缺乏规范管理，这就造成项目部所 生产活动所发生的费用，不含五险二金、招待费、工会及教 确定的合同预计总收入和合同预计总成本不规范，导致财 育经费。 务核算成果出现重大偏差，例如：项目部预算人员将计日 2.2 合同初始预计总成本的确定 合同初始预计总成 工、不可预见费用计入合同预计总收入，而成本中又未考虑 本以标后预算所确定的预算成本为基础，并考虑进一步优 此因素，导致财务计算的完工百分比与实际偏差很大。随着 化资源配置、优化施工工艺、优化施工组织措施等，并结合 工程进展，变更、索赔、物价上涨、施工工艺、施工组织结构 现场施工条件来确定。 不断发生变化以及工期拖延等，根据原标后预算所确定的 2.3 合同预计总成本的调整 ①对合同预计总成本也 合同预计总收入和合同预计总