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湖北省宜昌市归档目录-房建工程讲解
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宜昌市建设工程文件归档内容及排列顺序
建筑安装工程
第一部分 工程准备阶段文件
一 立项文件
1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书
2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件
3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话
4 专家建议文件
5 调查资料及项目评估研究材料
6 环境预测、调查报告
7 建设项目环境影响报告书(报告表、登记表)
二 建设用地、征地文件
1 建设项目选址意见书及附件(规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图)
2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告
3 建设用地规划许可证及附件
4 用地红线图
5 用地协议
6 划拨建设用地文件
7 征用土地呈报表
8 国有土地权出让合同(租赁合同、划拨合同)
9 国有土地使用证(复印件)
10 国有土地权地籍图或宗地图
三 建设拆迁文件
1 房屋安全鉴定书
2 拆迁许可证
3 拆迁安置意见、协议、方案等
4 拆迁批准文件及申请
四 建设工程规划管理文件
1 建设工程规划许可证正、副本
2 建筑定位图
3 建设工程放线验线通知单
4 建设工程外装修通知书
五 勘察、测绘文件
1 工程地质勘察报告
2 水文地质勘察报告、自然条件调查
3 地震安全性评价
4 建设用地钉桩通知书 、钉桩放线通知书
5 地形测量和拨地测量成果报告
六 设计文件
1 初步设计(包括初步设计图纸和说明、工程概算等)
2 技术设计(包括技术设计图纸和说明、修正概算等)
3 审定设计方案通知书
4 施工图预算
5 施工图设计文件的审查(含审查合格书、审查意见等)
七 有关部门批准文件
1 建筑工程施工许可证正、副本
2 建设项目列入年度计划的批复文件(含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划)及申请文件
3 投资许可证及申请表
4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表
5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书
6 新(扩)建民用建筑人防手续办结通知单
7 新建房屋白蚁预防工程合同书
8 文物保护工程批复及申请
9 城市建设基础设施配套费批复及申请
10 建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许可证
11 建设工程质量监督工作方案
12 建设工程质量通病防治责任书
13 建设工程项目档案报送合同书
八 招投标文件
1 勘察招标、投标、中标文件
2 设计招标、投标、中标文件(含方案比选)
3 监理招标、投标、中标文件
4 监理发包备案通知书
5 施工招标、投标、评标、中标文件
6 施工发包备案通知书
7 招标委托协议书
九 合同文件
1 勘察合同
2 设计合同
3 监理合同
4 施工合同(含桩基处理工程合同等分包合同)
5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同
十 建设、施工、监理机构及负责人
1 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单
2 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单
3 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单
第二部分 监理文件
一 监理管理文件
1 工程监理规划
2 工程监理细则
3 旁站监理方案
4 会议纪要
5 监理日记
6 监理月报
二 监理技术文件
1 分包单位资质报审表
2 工程变更单
3 承包单位通用申报表
4 监理工程师通知单
5 监理工程师通知回复单
6 工程款支付证书
7 工程款支付申请表
8 工程临时延期审批表
9 工程临时延期申请表
10 工程最终延期审批表
11 费用索赔审批表
12 费用索赔申请表
13 监理工作联系单
14 工程监理旁站记录
第三部分 施工文件
建筑安装工程
一 工程管理文件
1 工程概况表
2 施工现场质量管理检查记录
3 工程开工报审表、开工报告
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