湖北省宜昌市归档目录-房建工程讲解.doc

PAGE 15 PAGE 15 －PAGE 15－ 宜昌市建设工程文件归档内容及排列顺序 建筑安装工程 第一部分 工程准备阶段文件 一 立项文件 1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书 2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件 3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 4 专家建议文件 5 调查资料及项目评估研究材料 6 环境预测、调查报告 7 建设项目环境影响报告书（报告表、登记表） 二 建设用地、征地文件 1 建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图） 2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告 3 建设用地规划许可证及附件 4 用地红线图 5 用地协议 6 划拨建设用地文件 7 征用土地呈报表 8 国有土地权出让合同（租赁合同、划拨合同） 9 国有土地使用证（复印件） 10 国有土地权地籍图或宗地图 三 建设拆迁文件 1 房屋安全鉴定书 2 拆迁许可证 3 拆迁安置意见、协议、方案等 4 拆迁批准文件及申请 四 建设工程规划管理文件 1 建设工程规划许可证正、副本 2 建筑定位图 3 建设工程放线验线通知单 4 建设工程外装修通知书 五 勘察、测绘文件 1 工程地质勘察报告 2 水文地质勘察报告、自然条件调查 3 地震安全性评价 4 建设用地钉桩通知书 、钉桩放线通知书 5 地形测量和拨地测量成果报告 六 设计文件 1 初步设计(包括初步设计图纸和说明、工程概算等) 2 技术设计(包括技术设计图纸和说明、修正概算等) 3 审定设计方案通知书 4 施工图预算 5 施工图设计文件的审查（含审查合格书、审查意见等） 七 有关部门批准文件 1 建筑工程施工许可证正、副本 2 建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件 3 投资许可证及申请表 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表 5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书 6 新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单 7 新建房屋白蚁预防工程合同书 8 文物保护工程批复及申请 9 城市建设基础设施配套费批复及申请 10 建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许可证 11 建设工程质量监督工作方案 12 建设工程质量通病防治责任书 13 建设工程项目档案报送合同书 八 招投标文件 1 勘察招标、投标、中标文件 2 设计招标、投标、中标文件（含方案比选） 3 监理招标、投标、中标文件 4 监理发包备案通知书 5 施工招标、投标、评标、中标文件 6 施工发包备案通知书 7 招标委托协议书 九 合同文件 1 勘察合同 2 设计合同 3 监理合同 4 施工合同（含桩基处理工程合同等分包合同） 5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同 十 建设、施工、监理机构及负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 第二部分 监理文件 一 监理管理文件 1 工程监理规划 2 工程监理细则 3 旁站监理方案 4 会议纪要 5 监理日记 6 监理月报 二 监理技术文件 1 分包单位资质报审表 2 工程变更单 3 承包单位通用申报表 4 监理工程师通知单 5 监理工程师通知回复单 6 工程款支付证书 7 工程款支付申请表 8 工程临时延期审批表 9 工程临时延期申请表 10 工程最终延期审批表 11 费用索赔审批表 12 费用索赔申请表 13 监理工作联系单 14 工程监理旁站记录 第三部分 施工文件 建筑安装工程 一 工程管理文件 1 工程概况表 2 施工现场质量管理检查记录 3 工程开工报审表、开工报告