装修容易出现的问题.doc

问题一 预算 1.预算是一步到位好还是先报一些必要的，后面再加项目。 2.材料是否环保。 3.预算数量是否够。 3. 施工项目是否有有漏项。 4. 施工工艺是否规范。 5. 不知道装修公司通过这样的预算能赚多少。 6. 在施工中会增加多少。 7. 以销售材料为主题，造成施工中挑贵、数量急剧增加、导致客户结算大大超过预算 8. 施工人员在施工中是否存在浪费材料与偷材。 施工图 1. 卫生间，空调插座均未设计开关。 2.住宅的布置，家具摆放不合理、尺度比例不符合人体工学，从而影响人在室内的行动。 3. 总图---建筑物主体、散水与路牙、道路宽度、高程、尺寸关系不详细，坐标标注不准确，给施工验线带来不便。 4. 单体设计不对照总图高程，导致项目建成后室内地坪比室外低，形成雨水倒灌问题、室外散水或广场与临近路面高差过大。 5. 对地下障碍影响考虑不足，致使建筑基础难以实现。 6. 平面--上下层轴线关系、墙垛、窗洞位置、尺寸不对应。 7. 尺寸标注混乱与轴线无具体定位关系，关键部位定位尺寸标注不详细。 8. 门、窗、阳台窗洞口尺寸及编号与门窗表、窗大样详图、墙身、立面、剖面等相关部位关系不对应。 9. 设计中不考虑开窗宽度尺寸在推拉或平开中窗扇开启大小的可行性及标准化。 10. 屋面排水关系表示不到位、不准确，屋顶汇水面积、雨落管间距设计不符合规范要求。 11. 单、双层空调板在平面中不明确。 12. 立面—门、窗形式与大样图不相符，各部位装修材料、石材分格尺寸、分格线宽、深度，颜色标注不详细。 13. 干挂石材部位不考虑石材规格的整体性、埋件位置；方案无特殊要求情况下，门、窗上口高度定位不统一，没有考虑立面的整体性。 14. 顶层的建筑标高与结构标高标注混乱。 15. 有窗套的窗户在平面、立面、墙身中表示不统一。 16. 特殊部位门窗洞口高度标高标注不详。 17. 剖面---剖切位置所应表示的部位漏项较多。 18.墙身---出挑腰线、檐线标示不详，部位剖切与立面不符，细部表示不详。 19. 挑出檐口压幕墙处的尺寸不满足窗框厚度要求，纵、横梁交叉高度表示不清楚，梁底无标高，有窗套处窗口挑檐表达不详细。 20. 保温---飘窗板、屋顶??台层遗漏做保温。 21. 电梯---详图不详细，埋件部位混凝土圈梁设计不到位。 22. 其它---平、立、剖面、墙身、屋面等节点部位标准图集选用遗漏及不准确。 23. 顶层退台部位的露台处，厨房排烟道及卫生间排气道位置在设计中无意识考虑排放的异味对顶层用户的影响。 24. 空调所需的穿墙预留洞高度、位置不合理或遗漏。二次设计不专业，设计不到位。 25. 专业改图不与其它专业沟通，导致各专业图纸对不上。 26个别设计人专业不精，画出的图纸概念不清，节点错误较严重。 整体方案 1.个别栋号设备专业地下室分隔布局与建筑图的分隔布局不一致； 2.管线标高与梁发生冲突； 3. 部分大样图中各给水、排水点轴线尺寸不详； 4.喷淋管道标高及喷头布置未考虑梁及风道的影响； 5.单体给水入户、排水出户与室外管网不对应，专业间管道优化布置差，浪费建筑空间； 6.未按照设计要求进行设计； 7.系统图与平面图不对应 8.绘图的基本基础浅薄，图面不整洁，轻重不分。 9.施工说明中设计参数不准确，设备、设施、材料说明的不够详细。 10.单元户进入口采暖考虑不周全。 11.散热器位置不当，对家具布置、配电插座有一定影响。 12.计算负荷偏大，造成开关容量、导线截面偏大。 13.配电箱布置不合理，造成布线操作出现困难。 14.插座、开关布置不合理，造成使用中的不人性化。 15.设计过程对施工难度考虑不周，造成现场施工中出现不易解决困难。 16.各专业相互协调、沟通不畅，出现与其它专业不符现象。 17.设计中不考虑负载供电级别，任意提高导线选型问题。 设计与施工 1. 水电是否设计合理。 2. 水管是做外置还是埋在地板下。是否连接可靠。 3. 厕所的防水是否做到规范。以免水气可能透过墙体腐蚀掉别人家的衣柜等。 4. 装修过程中，因为各种装修垃圾太多，小心厕所被堵。 5. 墙纸在干糙过程中收缩,墙纸和水泥基层之间的涂料层强度太低被拉脱壳。 6. 马桶冲水时溢水。 7.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理的线路没有套管。 8. 做好的线路受到后续施工的破坏。 9. 各种不同的线路走同一线管。 10. 配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，造成线路本身长期超负荷工作。 11. 安装工人为图省事，不做S弯，造成洗面盆与下水管道的直通，异味就从下水道返上来。 易引起磕磕碰碰的小麻烦。 装修公司 1.为什么装潢公司做不到确定价格,价格总是大致呢？并且浮动呢 2.装潢公司是否具有专业的资质证书 工程施工能力 1.工程施工大约需要多少时间完工。 2