西港国际大厦施工组织设计(西安250页).doc

中天建设集团第五建设公司 西港国际大厦施工组织设计 -  PAGE 255 - 1.工程概况 西港国际大厦位于西安高新开发区高新二路和南二环路交汇处。由西安亨泰房地产公司筹建，上海建筑设计研究院有限公司设计，由陕西省建科监理公司监理，由中天集团施工。 本工程主楼地下2层，地面以上48层；其中局部结构6层。结构标高185.55米，总建筑标高218米，为西北地区超高层建筑。现有高度第一，建成后将成为陕西省重点工程和标志性建筑。主楼建筑面积74280M2，另有配套工程12000M2，本项目总计86280M2，标准层建筑面积为1512M2。 西港国际大厦结构形式为外框筒、内墙筒的筒中筒结构。砼强度等级有C60、C50、C45、C40、C35、C30等。外墙抗渗等级为C30P6，筏板的抗渗等级为C40P6。负一层至十五层框柱为钢骨砼结构柱（又称劲性柱）。 工程的±0.000相当于绝对标高406.98米，底板相对标高-8.550米，基础为φ800钻孔灌注桩，共317根，桩长50米，桩顶相对标高-11.40米，电梯井局部为-15.55米，桩的砼强度等级为C40。 基础垫层C15，厚150垫层上为聚氨脂防水涂料厚2㎜，上面花铺350g油毡一层，主楼底板厚3米，电梯井局部为7.25米，裙房底板厚1米，底板砼方量总计约9226立方米。下设600厚砂石垫层，垫层压实系数为0.95，扩出基础边500。主楼四周与裙房设置后浇带分割，主楼大体积底板设有一条伸缩后浇带。墙体为加气砼砌块和空心条板等轻质材料，建筑物抗震设防裂度为8度，结构抗震等级为特一级，耐火等级为一级，建筑场地类别为三类场地。 本工程外装饰以用玻璃幕墙为主，内装饰主要有高级花岗岩、塑料地板、墙地砖、高档壁布、以及铝合金方板、不锈钢板、矿棉装饰板吊顶等。 本工程主要特点是高度高、体积大，采用新技术、新材料多，安装工程系统齐全，水、暖通、强电、弱电应有尽有，为使各分部分项工程质量能满足国家规范要求，因此在施工前必须对脚手架、大模板、大体积砼、高强砼、劲性性、工程测量、安装工程和系统调试编制专项施工方案，并严格按方案施工。 2．施工布置 2.1工程管理目标 2.1.1工程质量管理目标 确保优质结构长安杯、争创鲁班奖。 2.1.2文明管理目标 本工程场地紧张，且处繁华闹市区，在施工中不仅要避免噪声与粉尘污染，还要尽量做到不扰民，保证居民正常生活秩序，做到不损坏绿化。维护市容环境卫生，任务相当艰巨，本工程文明施工目标是：确保陕西省省级文明工地、争创国家级文明工地。 2.1.3环境管理目标 在施工过程中，在确保工程质量和工期的前提下，严格按照公司己颁布实施的ISO14001《环境与安全管理体系》手册，树立全员环保意识，采取实施有效的预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围环境卫生，做到无重大环境污染事故。 2.1.4进度目标 总进度计划为1335天。（见附图20 施工总进度网络控制图） 2.1.5安全管理目标 施工安全管理创优达标，杜绝重大伤亡事故。 2.2工程项目部的组成及人员资质 2.2.1项目经理部 本工程中标后，我公司把该工程列为重点工程及信誉工程，我公司将以承建并交付使用的西安国际商务中心项目部领导班子为主体组成工程项目经理部，由中天集团董事、原国际商务中心项目经理赵忠梁同志担任项目经理，许国信任项目执行经理,该项目部是我集团公司民用建筑市场一个强有力的项目管理班子，近年来转战上海、陕西等地，在陕西先后承建了志城大厦、志城商务、群贤庄、钻石广场、国际商务中心、长安国际广场等一系列高层、超高层、超难度建筑。先后获得全国用户满意工程，长安杯、雁塔杯、陕西省省级文明工地，西安市市级文明工地等荣誉。在质量、安全、文明施工方面都得到省质监站、省建设厅及业主的好评。 项目经理赵忠梁同志被评为“全国实施用户满意先进个人”并多次被评为上海市、陕西省“优秀项目经理”，项目执行经理许国信、徐鸣强多次被评为集团公司优秀职业项目经理，先后参加国际商务中心、志诚大厦的承建，高级工程师王祖恩为国际商务中心技术总负责人，项目部管理人员大部具有大、中专学历，具体见附表2《项目部主要组成人员名单》。 2.2.2劳务作业班组 项目部组成后，我公司将选派长期跟随该项目部转战的公司劳务处木工班、钢筋班、瓦粉班、砼班、装饰班、直属班、安装班等班子并划归本项目部管理，承担该工程的劳务作业，详见附表12《劳动力需用计划表》。 2.2.3各施工阶段操作工人及管理人员的质量职责和权限 2.2.3.1操作工人是工程质量的直接生产者,要做好本工程各自操作点内的施工质量，主动地听取管理人员及班组长的质量整改意见或提出操作上的合理化建议。对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。 2