物业配电设备保养方案讲解.docx

贵阳金丰物业管理有限公司  PAGE \* MERGEFORMAT 24 金 丰 公 司 供 电 设 备 维 护 方 案 编写部门：工程消安部 审 核： 审 批： 目 录 TOC \o 1-3 \h \u  HYPERLINK \l _Toc10786 一、检修目的;  PAGEREF _Toc10786 3  HYPERLINK \l _Toc32591 二、检修概况;  PAGEREF _Toc32591 3  HYPERLINK \l _Toc1896 三、 变压器的检修内容及停电操作和保养程序;  PAGEREF _Toc1896 3  HYPERLINK \l _Toc1198 （一）、变压器的检修内容  PAGEREF _Toc1198 3  HYPERLINK \l _Toc1759 （二）停电操作和保养程序  PAGEREF _Toc1759 4  HYPERLINK \l _Toc8752 四、 检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法  PAGEREF _Toc8752 5  HYPERLINK \l _Toc31419 （一）、工艺流程及质量标准  PAGEREF _Toc31419 5  HYPERLINK \l _Toc276 （二）、常见问题及处理方法  PAGEREF _Toc276 7  HYPERLINK \l _Toc20430 （三）本体常见问题及处理办法  PAGEREF _Toc20430 8  HYPERLINK \l _Toc18750 （四）温控仪常见问题及处理办法  PAGEREF _Toc18750 9  HYPERLINK \l _Toc19267 （五）、有载调压开关常见问题及处理办法（10KV）  PAGEREF _Toc19267 9  HYPERLINK \l _Toc23716 五、安全措施及注意事项  PAGEREF _Toc23716 10  HYPERLINK \l _Toc31461 六、低压柜、补偿柜保养内容及要求;  PAGEREF _Toc31461 10  HYPERLINK \l _Toc7909 （一）、低压总柜保养内容及要求;  PAGEREF _Toc7909 10  HYPERLINK \l _Toc5325 （二）、补偿柜保养方法;  PAGEREF _Toc5325 11  HYPERLINK \l _Toc12998 （三）、配电柜、控制柜维护保养方法;  PAGEREF _Toc12998 11  HYPERLINK \l _Toc10620 七、 检修工具准备及人员配置;  PAGEREF _Toc10620 13  HYPERLINK \l _Toc9322 （一）、检修工具  PAGEREF _Toc9322 13  HYPERLINK \l _Toc25500 （二）、检修人员一览表;  PAGEREF _Toc25500 13  HYPERLINK \l _Toc28291 八、供电设备保养问题及建议;  PAGEREF _Toc28291 14  HYPERLINK \l _Toc11013 九、其他，  PAGEREF _Toc11013 14  HYPERLINK \l _Toc31182 十、相关资料附件;  PAGEREF _Toc31182 14  一、检修目的; 为保障各物业管理处变压器、配电柜设备正常运行，维护电力系统稳定、经济运行，防止事故的发生做到早发现早处理，防患于未然；延长设备的使用寿命，改善设备的运行状况，提高设备的综合效能；降低设备的故障率，为公共设备设施的正常用电提供保障条件，提升物业服务品质，提高业主的满意度。 二、检修概况; 因各物业公共变压器、配电柜投入运行时间较长，未进行一次系统性的维护保养及检修，在长期运行中变压器、配电柜存在的积尘较多、螺丝松动的情况，需对正在运行中的变压器、配电柜进行计划检修，为了做好本次检修工作，保证检修质量，特制定本方案。 变压器的检修内容及停电操作和保养程序; （一）、变压器的检修内容 （1）检查变压器接地装置应完好；观察变压器引线位置应正常，支持应牢固，引线绝缘良好。 （3）检查