2008版清单计价细则讲座.ppt

2008版清单计价规范讲座;一、与原规范主要变化情况 ; （3）规定：工程量清单数量是投标报价的共 同基础，竣工结算的工程量按合同约定应予计量 且实际完成的工程量确定(4.1.3) （4）规费和税金应按规定计算，不得作为竞 争性费用(4.1.8)。 4、细化了措施项目的计算方式 ① 按照分部分项工程量清单的方式采用综合 单价计价； ② 其余可以“项”为单位的方式计价。;5、将风险因素由“含糊的无限影响因素”限定为“有限影响因素”（4.1.9）。 6、将需要必威体育官网网址的“标底价”改变为必须事前公布的“招标控制价”（4.2.8），并作出一些相应规定和要求。 7、将“暂列金额、暂估价（估算金额）”的定价方式作出了更加具体的规定（4.1.7）。 8、招标控制价明确应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制（4.2.2）。;9、因清单漏项和???承包人原因产生的工程变更，分部分项工程项目增加（减少）后，所引起的各项措施项目也要随之增加（减少）（4.7.4）。 10、因非承包人原因产生的工程量增减，在合同约定幅度内，综合单价不变，在合同约定幅度以外时，综合单价及措施项目费应调整。 11、当招标文件与投标文件不一致时，以投标文件为准。;二、一般规定（9条）;3、明确指出措施项目应根据拟建工程的施工组织设计计价，间接指出了措施项目实际应按照各地计价方法和定额计算. 4、对于暂估价的材料和专业工程 （1）依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定； （2）材料属于依法不招标的，经发、承包双方协商确认单价； （3）专业工程属于依法不招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。;5、工程承包风险 （1）应在招标文件或合同中明确风险内容 及其范围（幅度） （2）不得采用无限风险、所有风险或类似 语句规定风险内容及其范围（幅度）;三、招标控制价（9条）; （3）当投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝 2、招标控制价的编制人，应该是： （1）具有编制能力的招标人 （2）受其委托具有相应资质的工程造价咨 询人 ;3、招标控制价的管理;（4）招投标监督机构应会同工程造价管理 机构对投诉进行处理，发现有错误的，应责 成招标人修改。;4、招标控制价的编制;（4）措施项目费的确定。以计价表规定为主计算确定，虽然提到了“拟建工程的施工组织设计（4.1.4）”,但是依据中没有明确要求编制。 ①措施项目定义 分部项项目与措施项目定义计价规范中 明确规定： 分部分项项目是指“拟建工程的分部实体 工程项目”。; 措施项目是指“为完成工程项目施工，发生 于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、 安全、环境保护等方面的非工程实体项目”。 ②但现实工作中已经出现的情况有： a、已提供设计图纸和工程量清单的分部 分项项目 b、未提供设计图纸和工程量清单的分部 分项项目; c、不提供设计图纸但提供工程量清单的措 施项目 d、已提供设计图纸和工程量清单的措施 项目 e、 施工需要而发生在拟建工程上的（措 施项目性质的）实体工程项目 f、计价规范规定的分部分项项目，但同时 存在于措施项目中; g、分部分项项目个别项目特征要求投标 人自主考虑确定 h、已提供设计图纸但不提供工程量清单 的分部分项或措施项目 ③措施项目的一些特征 a、措施项目必须是非工程实体项目，但 拟建工程以外的措施项目可以是实体项目； ; b、措施项目在时间和空间上的作用是短暂而有 限的，是因工程施工需要的非永久性使用项目，一 般措施项目作为实体不再保留、不可追溯。 c、措施项目必须是由投标人自主确定方案、工 程量及费用的项目。施工企业因施工需要自行设置 的工程中的实体项目不能作为分部分项项目 d、招标人不提供设计图纸、工程量清单的分部 分项项目，可以参照措施项目进行处理。 e、计价规范规定的分部分项项目，但同时存在 于措施项目中的仍然应作为措施项目处理。; f、分部分项项目中部分项目特征要求投标 人自主确定的，一般参照措施项目做法不再 调整。 g、招标人提供设计图纸、不提供工程量 清单的情况，不属于工程量清单计价做法。;④措施项目计价的特点;c、各地对措施项目的计价规定和计价规则 是计价规范的补充和细化，应作为当事各方 处理解决措施项目计价相关事宜的规则和标准。 d、规范规定措施项目费用可以随同分部分项项 目费用的增减而增减，不再作为包干费用考虑。 e、工程标底与投标报价对措施项目的计价要求 和做法差别较大。 f、施工过程中外部环境条件原因需要调整的