明丰水上乐园前期分析报告2.doc

明丰水上乐园 项目前期分析报告 天下无易成之业，而亦无不可成之业。 各守乃业，则无业不成！ 目 录 背景及必要性分析 第二章 规划总则 第三章 总体布局解析 第四章 水上乐园功能区介绍 生态园景区介绍 第六章 投资概算 第七章 投资收益预测 第一章 背景及必要性分析 （一）建设背景 1.国家加快旅游业发展。 改革开放30年来，中国旅游业保持了年均近20％的增速。2009年底，《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）提出“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”。“十二五”期间，国家层面提出的旅游强国战略，是中国从旅游大国向旅游强国迈进的新起点、新高点与新支点。水乐园处于利好的旅游大发展环境，具有良好的发展政策资源保障。 2.水上乐园在中国各大城市的蓬勃发展。 当今的水上乐园，已经成为一个综合性极强的游乐项目，它集合的了休闲和娱乐的诸多内容，让你在视觉、听觉乃至触觉上都有新奇的体验；既刺激又温馨，娱乐和休闲并存，乐园处处显现出活泼和灵动的景象。 本水上世界建成后将成为茂名市旅游产业的又一王牌项目，它是对当地酒店旅游产业结构的一个活力补充，将为其旅游业发展注入新的生机，以具有规模化的旅游项目加快提高新区的知名度，继续升级和优化酒店投资环境，吸引更多投资者前来投资。广州长隆集团就是最好的案例。从荒山野岭到如今现代化的“休闲娱乐中心城”，年接待游客超过了1200万，极大地促进了广州的旅游业发展。长隆水上乐园的建造和运营成功令该集团前进的步伐迈得很大，也更坚定。 根据全国的水上乐园营业情况调查： 2010年，河南郑州马拉湾端午节期间接待游客 3.5万 人次； 2011年，广西南宁加勒比水世界五一3天接待游客 3万 人次，创其历史新高； 2011年，长隆水上乐园年接待游客量超 160万 ，连续2年蝉联世界第一王座； 2012年，南京汤山欢乐水魔方开业首日游客过万，端午3天接待游客 6.3 万人次！ 芝麻开花节节高，据统计，全球水上乐园入园人数平均每年7.8%左右的增长，其中中国区近达 20% ！ 良好的水上乐园旅游背景，凭借茂名市的良好地理环境和旅游资源，对水上世界进行先进合理的娱乐项目设置、灵活多变的经营管理、适当的投资规模，对旅游格局将有一个新的良好改变。 政策因素： 茂名， HYPERLINK /view/7340.htm \t _blank 广东省辖下的一个 HYPERLINK /view/115772.htm \t _blank 地级市， HYPERLINK /view/3774274.htm \t _blank 省域副中心城市，位于 HYPERLINK /view/2840.htm \t _blank 广东省西南部， HYPERLINK /view/272911.htm \t _blank 鉴江中游，东毗 HYPERLINK /view/24611.htm \t _blank 阳江，西临 HYPERLINK /view/1468.htm \t _blank 湛江，北连 HYPERLINK /view/40878.htm \t _blank 云浮和 HYPERLINK /view/4687.htm \t _blank 广西壮族自治区，南临 HYPERLINK /view/15793.htm \t _blank 南海。全市陆地面积11427平方千米，约占广东省陆地面积的6.4%； HYPERLINK /view/931683.htm \t _blank 海域面积75平方公里。户籍人口748.90万人（2012年）。 茂名市是中国 HYPERLINK /view/144307.htm \t _blank 华南地区最大的石化基地，为中国南方重要的石化生产出口基地和广东省的能源基地。全市“三高农业”蓬勃发展， HYPERLINK /view/4447.htm \t _blank 荔枝、 HYPERLINK /view/3907.htm \t _blank 香蕉、 HYPERLINK /view/31000.htm \t _blank 龙眼等“ HYPERLINK /view/231220.htm \t _blank 岭南佳果”驰名中外，是中国 HYPERLINK /view/144751.htm \t _blank 水果生产基地，水产养殖享誉盛名，是“中国 HYPERLINK /view/90434.htm \t _blank 罗非鱼之都”。 茂名市是广东省人口较多的 HYPERLINK /view/1