电梯管理单位应有的电梯管理制度讲解.doc

管理文件 目 录 一电梯管理人员工作守则二电梯司机岗位守则三电梯运行管理制度四电梯技术档案管理制度五电梯机房管理制度六电梯钥匙管理使用制度七电梯定期检验制度八电梯紧急状况处理操作规程（电梯手动盘车须知）九电梯运行安全操作规程十货梯使用须知十一乘梯须知（客）十二紧急救援操作规程十三电梯安全管理人员职责十四电梯应急救援领导小组组长职责十五以岗位责任制为核心各相关人员的职责（电梯管理部门负责人岗位职责）十六应急演习记录（电）十七应急演习记录（液压）十八电梯应急措施和救援预案十九日常巡视记录 电梯管理人员工作守则 热爱本职工作，钻研专业知识和有关国家对电梯管理的相关法规、标准、条例； 熟悉本单位有关电梯管理和各项规章制度，并组织有关人员实施和组织检查： 督促有关部门及维修保养单位电梯正常运行的巡视及检查工作： 以身作则、坚持原则，始终贯彻“安全第一”的各种方针： 定期组织相关人员的专业培训及安全教育. 电梯司机岗位守则 电梯司机必须持有培训合格证，并要熟悉和严格执行电梯安全操作规程，全心全意为乘客服务。 严格执行我公司制定的安全操作规程，及时填报交接班记录。 严格执行运行时间，任何情况下不能空岗、擅自离岗或集结他人“说笑、打闹、干私活、阅读报刊杂志”等，因事不能按时执岗时，务必四小时前向有关负责人请假获准。 要及时满足乘客的正当要求，对乘客的不合理要求要做到：“一劝阻、二拒绝、三制止、四报警”，对运行时间以外的服务或不能满足乘客的特殊要求时，要耐心做好解释工作，不准耍态度，更不准借故索取钱物等。 必须保持轿厢内清洁卫生，不得有污泥、油垢、杂物等。 电梯发生紧急故障时要立即做到：“发???救、断电源、报（灭）险情、保现场”。 电梯运行管理制度 1、 电梯司机必须经过专业考核取得技术监督局颁发的电梯司机《特种作业操作证》，并随时携带，严禁无证上岗 2、 严禁电梯超载运行，当电梯超载时，应劝阻后进入的乘客自动退出，暂等下次运行 3、 轿厢内严禁吸烟，严禁打逗蹦跳 4、 轿厢内严禁运送易燃、易爆等危险物品 5、 在开、关门时不要触摸、挤靠轿门，以防夹伤 6、 学龄前儿童应由成年人陪同搭乘电梯 7、 严禁使用轿厢内检修开关、急停开关或电源开关做正常行驶中的信号 8、 梯在正常行驶时若突然发生停驶或失控故障，司机应立即搬动急停开关，保持镇静，把电梯打成检修状态，劝阻乘客切勿撬门逃生，应立即通知维修人员进行救援和修理 9、 停用时，须将电梯轿厢停在基站，关闭操纵盘上照明、电风扇、电源开关，用电暖气时拔出电源插头，锁好电梯 电梯技术档案管理制度 电梯技术档案涉及到电梯的技术资料及相关资料，它直接反映出电梯的状况及相关数据，因此非常重要。 电梯技术档案的管理，由公司统一设专人专项管理 电梯技术档案包括：电梯的原始技术资料、检验报告、维修、保养工作中形成的各种质量记录、建档登记等 有关质量记录应填写清晰、及时、完整，并有签字确认 档案管理人员负责对质量记录进行收集，并及时存档 电梯技术档案要按国家质量技术监督部门的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象 当有关人员需用技术资料及有关质量记录，经过必要的审批可暂时借用，但要有借用记录 借出资料归还时，要对资料进行严格检查，防止资料短缺、破损，并做好归还记录 档案管理人员要定期对电梯技术档案进行整理，确保电梯技术资料的完好及完整 电梯机房管理制度 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管。 机房应通风良好，照明满足要求，门窗开关灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度----40度之间。 机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险品，不准堆放其他杂物。 机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐全良好，在有效期内。 每周打扫一次，保持机房的卫生整洁。 闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下方可进入机房。 未取得特种设备操作证的人员，不得随意动用、操作电梯设备。 由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物，保证电梯的正常运行。 电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。 电梯钥匙管理使用制度 电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外钥匙必须指定专人管理，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管。 如需用电梯钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人。 电梯司机使用电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本 电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人