北京万科简介1101.ppt

2011年1月;万科集团简介 北京万科简介;万科 房地产行业领跑者;1. 发展沿革;产品定位：主流 住宅 区域布局：31个城市，“3+X”发展模式——珠江三角洲、长江三角洲、环渤海区域和其它区域中心城市（武汉、成都、重庆、西安） 北京、上海、深圳、天津、广州是集团五大核心城市;产品系列;金色系列 位于城市中的住宅，满足客户对便捷城市生活的追求。 城花系列 于城郊的住宅，既满足客户对舒适居住的追求，同时也保持与城市适当的交通距离。 四季系列 位于郊区的住宅，一方面，为客户提供高性价比产品，实现客户栖居的需要；另一方面，为客户提供第二居所产品，实现客户享受的需求。 高档系列 位于较好位置的住宅，为客户提供高品质产品。;专业设计 ;;质量体系 ;万科建立了“客户导向”的质量管理流程与制度，以保持工程质量持续稳定、均好中提升。 万科最早启用房屋质量客户满意度提升行动，将客户满意度作为衡量质量的最终标准。 万科建立了一套严格的技术标准体系及多层次的质量控制体系，保证并不断提升工程实体质量。 万科持续开展同行质量对比研究，借鉴同行经验不断提高和完善自己，同时大力倡导和实践节能、环保型住宅的建设工作。 万科系统化质量管理的努力，使万科多次获得了包括全国质量奖、鲁班奖、詹天佑大奖等业界公认的国家级质量大奖。;4. 万科品质;物业服务 ;客户服务 ;万科以全透明的销售服务流程实现对消费者权益的尊重，践行现代化专业服务的承诺。 万科以全方位的客户服务平台加强与社区的互动，不断完善自身的服务体系 。 6+2步法,是万科研究出来的一套系统的客户关系管理方法，以客户感知为中心，以信息透明和让客户感动为基本点，为客户提供主动的服务。;企业公民 能力越大，责任越大。万科在发展能力，自我完善的同时，也通过各种各样的手段，积极承担更广阔的可持续发展责任。未来，万科将推动行业的绿色发展，实现利益相关者的和谐共赢，积极参与解决社会问题。;抗震救灾;海螺行动;万汇楼;5.社会责任;5.社会责任;6. 所获荣誉（摘录）;6. 所获荣誉（摘录）;内容大纲;1.北京万科概况;2.北京???科项目开发情况;3.北京万科财务情况;4.北京万科各项目分布;4.北京万科已完工项目;4.北京万科在建项目介绍;万科公园五号 位于朝阳区朝阳公园南500米； 占地面积38000平方米，总建筑面积131200平方米，容积率2.5;4.北京万科在建介绍;4.北京万科在建介绍;4.北京万科在建介绍;中粮万科长阳半岛 位于房山区长阳镇CSD核心； 建筑面积约115万平米，容积率2； 引进全程教育，医疗机构，自建约25万平米商业； 连续五次开盘创“日光”业绩;4.北京万科在建介绍;4.北京万科在建介绍;万科工业化目标：“像制造汽车一样制造房子”;北京万科工业化大事记： 07年2月，工业化启动； 07年4月，明确工业化研究方向－装配式剪力墙结构（抗震、节能）； 07年8月，发布实施纲要，并与榆树庄构件厂、北京建筑院、清华大学签署研发合作协议； 07年11月，榆构万科住宅工业化基地揭牌； 08年2月，工业化设计方案通过工程结构专家论证会； 08年3月，工业化实验楼（2层）开工，开始从理论研究向工程实践过渡； 08年10月，假日风景项目2栋高层工业化实体楼（15层）开始构件吊装，北京万科工业化蓝图付诸实施； 09年４月，工业化实体楼主体结构封顶； 09年5月，被授予“北京市住宅产业化试点工程” ，政府领导及万科集团高层均表现出极大支持与肯定； 09年12月，工业化实体楼交付入住； 10年7月，中粮万科长阳半岛项目工业化组团成为北京住宅产业化奖励政策出台后首个获得3%面积奖励的试点工程;清华大学预制剪力墙抗弯试验;工业化实楼封顶;6.北京万科主要荣誉（摘录）