古劳水乡生态旅游区.项目概况001.ppt

开发“鹤山市 古劳水乡生态旅游区”;目 录;一、项目开发背景：（地貌）; 江门市交通发达，东南方向贯穿中山、顺德、番禺、东莞、深圳、香港；西南面贯穿新会、台山、斗门、珠海、澳门；西行贯穿开平、恩平、茂名、湛江、海南；西北行贯穿西樵、云浮肇庆；北行鹤山、南海、佛山、广州；另外江门港口可以直达香港和澳门。2011年城轨落成通车更增强了江门作为交通枢纽的重要地位。第二阶段建造城轨途径鹤山市，更造就了便利。;一、项目开发背景：（经济圈）;二、项目开发的价值：（历史）; 古劳还是一个美丽的水乡，镇内名胜众多，风景宜人。鱼塘、河网、道路纵横交错，村落、石桥、流水、古榕散落其中。“小桥流水人家”的迷人景色随处可见，是珠三角现存较好的原始水乡，被誉为“东方威尼斯”。横海浪自然湖泊区和秀丽的茶山风景区颇具自然特色，坡亭怀古峡腾龙，五邑狮王无不彰显其深厚文化底蕴。; 三、项目开发机遇： （旅游与政策）; 由于鹤山古劳镇围墩和大埠等水区，是以生产塘鱼、蚕桑、甘蔗为主的传统经济作物区，也是市内最具珠江三角洲地理特色的富庶地区，虽然现在桑蚕和糖蔗生产虽然已经退出了围墩，境内也不再见桑林和桑蚕房了。不过有学者认为，古劳水乡最大的特色与亮点在于“水乡”。鉴于基塘农业景观与水乡村落景观已在珠三角发达地区中逐步消失，而鹤山古劳仍然拥有这一独特的天然资源，发展以具有岭南特色的水乡景观为代表的区域性的休闲旅游业，应该是古劳水乡保护与开发的主要切入点。 因此，古劳水乡具有天然的独特性，其他地区很难拥有和模仿复制的；此外就是具有历史文化的传承性，有文化卖点，这一点也十分难得。;五、项目开发规模与社会效益：;;;文化博物馆是国家十二五规划重点 立项扶持项目之一，利用古劳现有 的优势可以通过政府拨款、企业资助 名人捐赠等形式成立。实现了社会 资源力量的整合，降低投资风险！;七、项目的风险评估：;八、项目的收益回报预期:; 相信经过以上两期的投资建设： 为五邑侨乡特色旅游建设增添了一份力量； 为树立江门五邑旅游???化产业形象增添一份光彩； 为江门社会经济发展劳动就业增添一份贡献； 为江门人民、古老人民世代相传的增添一份荣誉； 为投资者，建设者的名字流芳百世增添一份功业； 鹤山古劳水乡这张名片将重新迅速在神州大地上闪亮起来。;EMBA 学员作品