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江苏盱眙地产项目售楼处建议的方案33
盱眙项目售楼处建议方案;目 录;售楼处面积与层数建议; 售楼处面积与楼层建议;售楼处外观及建筑风格建议;;售楼处建筑风格及外观;内部功能划分及包装建议;售楼处内部采用现代简约式风格设计;售楼处内部采用现代简约式风格设计;建议整个售楼处分上下两层,总共层高8米,一层层高建议为5.2米,二层层高为2.8米。;功能分区;(二层);沿一层旋转楼梯上至二层,二层的设计应能体现本案大盘气势,着重渲染高贵、典雅、温馨,营造舒适的办公氛围。
1)办公室 ;
2)会议室
3)总经理办公室;
4)更衣室;
5)财务室;
3)其他:其他办公区域划分根据贵司办公需求自行决定;;一层背景墙及控台区布局思路;*; 一层背景墙与销控台示意图;一层公共洽谈区布局示意图;?功能布局:主要设置展板与销控表及茶水沙发、模型等。
?考虑到背景区域层高较低,必须全部覆盖,同时具有较强的视觉冲击,销控台色彩以亮色为主。;1、用1: 100的比例制作项目整体模型,尺寸控制在3*3米以内,顶部设置外打吊灯。
2、模型底部建议要高出一般的模型底座,以能让参观模型的人可以将双手搁在模型底座的边缘为准约1米2;
3、靠近模型区域摆放一个资料架,方便客户取阅相关的销售资料,符合客户参观动线;;?区域:洽谈区设置错层,形成独立区域.安排在东侧
?布局:整体放置二组桌椅,拐角处设置盆景及饮水机等
?隔断:与隔壁售楼处之间采用不透明玻璃隔板或彩钢板区分,地面采用强化地板铺设色彩需一致.;一层贵宾洽谈区布局思路;局部装修参考示意;外部包装建议;;外围导视系统的建立;外围导视系统的建立;*;现场广告建议;;装修投标设计说明:
前述功能设计布局,仅为我公司根据需要提出的建议,请设计公司在我方的建议之上进行发挥与创意。
设计投标要求:
1、设计公司需提供CAD平面布局图纸,五张以上不图角度的三维设计彩色效果图(含外部景观);
2、详细的报价,含主材、人工、管理及税费等,以及主要的设备,如灯具、桌椅、空调等;以上方案作为参考以及建议,具体设计需与专业设计公司商讨!
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