上海8226;卢湾区绿地CBD总部大楼黄浦江边最环保的绿色地标.doc

PAGE 1 PAGE 3 上海?卢湾区绿地CBD总部大楼 黄浦江边最环保的“绿色”地标 　　 　　 [开发单位] 上海绿地海珀置业有限公司 　　[荣获奖项] 2009年度第一批绿色建筑设计评价标识——绿色建筑三星级★★★、LEED-CS金奖 　　[咨询单位] 中国建筑科学研究院上海分院- 绿色建筑与生态城研究中心 　　[项目亮点] 关注节能减排、健康舒适和人性科技 　　　　[项目概述] 绿地集团总部中心大楼位于上海卢湾区南端黄浦江畔，该大楼北靠上海内环线，南临黄浦江滨江绿地，东依2万平米的南园公园。绿地总部外形典雅，宛若屹立在浦江岸边的一架竖琴。与上海世博中国馆、演艺中心遥相辉映，成为卢浦大桥脚下的新风景。大楼占地面积8681平米，总建筑面积约4万平方米，地上共5层，地下共3层。大楼1-3层是商业，4-5层是绿地集团总部办公区域。大楼目前已经通过绿色建筑三星级设计标识和LEED-CS金级认证,成为黄浦江边最环保的“绿色”地标。 　　[技术体系] 　　1)垂直与屋顶绿化 　　在绿化方式上，考虑了屋顶绿化，也考虑了垂直绿化。在屋顶，除设备占地之外，100%的空间采用绿化屋面，改善了屋顶的保温隔热效果;建筑内的中心庭院，种植了翠竹和若干灌木，营造局部良好的微气候环境;地下车库的入口处，也结合建筑布置了垂直绿化。再结合本地物种的种植，使得整个项目常年青翠，清幽宜人。 　　2)雨水及中水回收系统 　　本项目采用雨水，中水综合利用系统对屋面雨水进行收集，雨水处理后用于景观水补充、绿化、道路喷洒及冷却塔冷却循环水补给;中水则用作冲厕水源，市政水源作为补水。为了保证水质，雨水出水阀门旁通回流至雨水收集池，分别进入水处理系统再次处理，且自动切换水源，采用自来水供水，并发出警报信号，保障了用水的安全。 　　3)室内自然通风 　　本项目地上4-5层设计有大面积的中庭及天窗，项目所有外窗的可开启面积达到了41.02%，幕墙可开启面积大于13.35%，有利于室内的自然通风，在过渡季节能够引导自然风的流动，具有良好的通风效果，满足人体舒适度要求。 　　4)室内空气质量检测系统 　　在设计过程中???考虑到本项目主要的功能为办公，为了更好的保证办公室、会议室的空气质量，避免空气中有害气体超标，因此在设计时所有的新风管安装了新风流量计，并且在室内人员密集区域(会议室、餐厅等)安装CO?感应器，当CO?浓度超标时报警，同时启动新风通风进行调节。 　　5)可调节外遮阳 　　本项目在建筑的外部还采用了多种不同形式的建筑外遮阳体系，包括活动卷帘遮阳，天窗机翼遮阳，固定百叶遮阳以及建筑构件遮阳。地上第5层全部采用铝合金活动百叶卷帘外遮阳，外遮阳为铝合金材质;地上第4层在东、南、西向设置了垂直百叶遮阳。铝合金机翼活动外遮阳以及中庭透明屋顶铝合金机翼活动遮阳均采用自动控制技术，根据遮阳时间表进行自动控制设定。