主体、装饰工程劳务合主体、装饰工程劳务合同.doc

劳务合同条款 第一条 工程概况 一、工程名称： ************住宅楼项目 工程地点： *********** 三、建筑结构： 剪力墙结构 四、建筑面积： 1、佳馨尊邸：地下2层，地上27+1层，全剪力墙结构，建筑面积约33869 平方米； 2、地下停车场：地下2层，框架结构，建筑面积约8608平方米。 第二条 承包方式 1、本工程为清包人工的劳务承包方式（包括部分辅材及小型工器具）。 2、主材及周转材料、施工机械设备均由甲方提供（详见合同附件《甲方提供材料及机械设备清单》），除此之外的材料、设备均由乙方自理。 第三条 承包内容 承包内容包括*****楼结构图纸及建筑图纸所有项目的一切土建工程，包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括但不仅限于以下所罗列支项目： 1、室内土方回填； 2、室外土方回填； 3、钢筋工程； 4、模板工程； 5、砼工程； 6、砖砌体工程； 7、脚手架、外架工程； 8、抹灰工程（含地暖外的楼地面工程、防水找平、保护层）； 9、屋面工程（除防水层、保温层）； 10、外墙面砖； 11、其他土建零星工程（含施工图中标示的预留洞，预埋件，设备基础，散水，地沟，楼梯间涂料等）； 12、现场及周边安全防护，竣工清理工作。 但不包括以下工作内容： 1、地暖工程； 2、钢结构工程； 3、室外工程（注：要求地沟做至室外第一个检查井处）； 4、保温及防水工程； 5、ASA隔墙板。 工程期限 20#楼（开工日期为2010年 月 日） 主体封顶时间为2010年 月 日； 室内砌体、抹灰工程完成时间为2010年 月 日； 外墙贴瓷工程完成时间为2010年 月 日； 工程竣工验收时间为2010年 月 日。 21#楼（开工日期为2010年 月 日） 主体封顶时间为2010年 月 日； 室内砌体、抹灰工程完成时间为2010年 月 日； 外墙贴瓷工程完成时间为2010年 月 日； 工程竣工验收时间为2010年 月 日。 第五条 工程价款及结算方式 工程综合单价： 1、室内土方回填 元/m3 2、室外土方回填 元/m3 3、每平方米综合单价 元/㎡ （1）主体结构工程 元/㎡ （2）二次装饰工程 元/㎡ （3）外墙工程 元/㎡ （注：（1）（2）（3）分项报价仅作为工程进度款支付的核算依据） 二、结算方式 本工程室内外土方回填按实际发生工程量乘以综合单价方式结算，其余按佳馨花园20#、21#楼建筑面积每平方米综合单价乘以总建筑面积方式结算。 建筑面积方式按国家2004消耗量定额计算规则进行计算，但底板、屋顶花架、设备转换层不计算建筑面积（其所含工程量均已综合在综合单价内），阳台、阳光房按一半面积计算。 第六条 付款方式 本工程无预付款，按工程实际进度付款： ±0.000结构完工，付已完工程的60%工程款； 标准层按月付已完工程的60%工程款；主体工程工程进度达到标准层，甲方支付乙方已完成工程量的60%工程款； 标准层均按月工程进度的60%支付工程款； 主体封顶付至已完成工程量的60%； 主体工程竣工验收付至主体工程总价款的95%； 抹灰工程（含砌体工程）、外墙面砖、土方回填工程均按月工程进度的60%支付工程款； 工程竣工验收合格付至全部工程款的95%，并由乙方向甲方开具工程总款项税务发票； 预留5%作为施工质量保证金，一年后房屋主体若无质量问题将保证金退还乙方（不排除乙方需要承担的继续维修责任）。 权利和义务 甲方负责施工现场的“三通一平”，并负责办理施工相关的手续及周围的协调； 甲方负责施工用水、用电的接入，并满足施工用水、用电量的需要，施工用水、电各层设置水源和层箱，其安全管理由乙方负责； 甲方提供完整的施工图纸（包括设计变更）三套，并负责施工前技术交底； 乙方负责施工区域内的临时道路、临时设施的管理、使用和维修工作； 乙方负责施工现场的文明施工，乙方必须配合总包单位进行施工现场的安全文明建设，对乙方自身的安全文明施工负责；乙方必须无条件与其他施工单位配合施工； 乙方必须为自身特殊工种人员办理意外伤害保险； 乙方对非甲方原因造成的一切安全事故负全部责任； 乙方编制施工方案、施工进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，并上报甲方审核确认； 乙方进入施工现场后，必须遵守国家相关的法律法规及甲方的