也家河可研报告(含摘要).doc

临朐县龙岗镇乜家河流域土地整理项目可行性研究报告 PAGE   PAGE 41 临朐县龙岗镇乜家河流域 土地整埋项目 可行性研究报告 临朐县土地开发整理中心 二〇一三年一月  土地整理项目可行性研究报告 项 目 名 称：临朐县龙岗镇乜家河流域土地整理项目 项目申报单位（公章）： 临朐县土地开发整理中心 项 目 负 责 人： 张治学 项目可行性研究 编制单位（公章）：济南金田土地技术服务有限公司 可行性研究负责人： 魏 卿 联 系 方 式： 　　　 电　　话：0531通讯地址：济南市历城区花园路火炬大厦 　　　　邮政编码：250010 二〇一三年一月临朐县龙岗镇乜家河流域土地整理项目 可行性研究报告摘要书 项 目 名 称临朐县龙岗镇乜家河流域土地整理项目可行性研究报告编制单???济南金田土地技术服务有限公司项目承担单位临朐县土地开发整理中心项目所在地县、乡（镇）临朐县龙岗镇项目区所涉及行政镇、村涉及龙岗镇的安家沟、西王家沟、乜家河、石山河、大车沟、东王家沟、张家台子7个村。项目区的经纬度坐标范围北纬36°29′17″～36°31′50″ 东经 118°42′07″～118°44′52″项目性质土地整理项目申报类型小流域综合治理型项目区地貌类型低山丘陵项目区土地利用现状农用地整理土地利用现状：耕地642.57hm2，其他草地79.17hm2，农村道路31.36hm2，沟渠1.51hm2，田坎229.41hm2。土地权属情况 （所有权、使用权）集体土地所有权项目范围东至安家沟村、杏林村，西至大车沟村、百沟村，南至柳山镇界，北至鹁鸪山林场。项目建设规模984.02公顷预计新增耕地面积100.49公顷项目建设期（年）一年项目投资估算1814.33万元项 目 背 景自2004年至2010年及2013年，中央一号文件均提出继续加大农业综合开发、农村土地整治投入，加强农田水利建设，大力建设高标准农田，积极支持社会主义新农村建设。 项目区属丘陵地带，一是土地利用率、产出率低，耕地质量差，荒草地多，人多地少等矛盾加剧；二是项目内基本是旱地，土地瘠薄，沙化严重，水土流失较重；三是水利设施不配套；四是人均生活水平较低，农业生产条件较差；五是科技滞后，投入不足，严重影响着土地效益的发挥。该流域既有荒草地可以开发，又有低产田和田坎隙地可以整理，通过整理可提高耕地质量、完善田间配套设施、增加耕地面积，改善生态环境。 项目区干部群众有进行土地整理的积极性，并有多年治山治水好经验、好做法，本项目区具有良好的土地整理工作基础和资源条件。项 目 实 施 有 利 条 件1.项目选定符合临朐县土地利用总体规划。 2.镇村领导高度重视，群众积极性高，土地整理工作经验丰富，经济基础较好，能保证按期完成任务。 3.有较为丰富的耕地后备资源，新增耕地比率有可靠保证。 4.开展土地整理工作基础好、整治潜力大、制度健全、管理规范、资金使用安全、发挥效益明显。项 目 目 标 任 务按照该项目的规划设计，主要目标任务是：整理土地984.02公顷,新增耕地100.49公顷。其中对642.57公顷旱薄地及田坎隙地进行整理，机械开挖加深土层，并扩大耕地面积；对79.17公顷荒草地进行开发，增加耕地。按照田水路林村综合治理的方针，新修、复修道路（含生产路）39.79公里，新修大口井、扬水站、蓄水池等水利项目26项，栽植防护林林12959棵，埋设PE输水管道16402米，总施工量为土石方147.50万立方米，建立粮菜果为主的高效农业基地。项 目 投 资 规 模 及 资 金 筹 措项目区总投资需1814.33万元，单位面积投资为1.84万元/公顷，全部为市级耕地开垦费投资。  财 务 分 析  为了使有限的资金得到充分的利用，必须严格按照工程的进度进行付款，做到专款专用，通过对该项目所需资金估算，总投资1814.33万元，其中： 前期工作费：包括项目立项及报批、项目可行性研究及规划设计、项目勘察、施工设计费、土地清查费、项目招标费和工程监理费等约需97.88万元。 工程施工费：包括实施土地整理、农田水利和田间道路等各项土地开发整理工程发生的支出约需1560.87万元。 设备购置费:购买项目区规划的水利、电力等配套设备约47.96万元。 竣工验收费：项目竣工验收、决算、成果的管理等发生的各项支出约41.67万元。 业主管理费：项目承担单位为项目的组织、管理所发生的各项管理性支出约33.66万元。 不可预见算费：项目施工过程中因自然灾害、设计变更、人