格瑞斯小镇A区2#、4楼质量通病防治措施格瑞斯小镇A区2#、4#楼质量通病防治措施.doc

格瑞斯小镇A区2#、4#楼质量通病防治措施 天元集团 PAGE   PAGE 25 格瑞斯小镇A区2#、4#楼 质量通病防治措施 天元建设集团 二O一三年十一月 目 录 一、总则………………………………………………………………… 2 二、工程概况………………………………………………………… 2 三、管理措施………………………………………………………… 2 四、质量通病防治措施………………………………………………………… 3 五、消除质量通病的巩固措施…………………………………………………… 25 质量通病防治措施 第一章 总则 质量通病是建筑工程中经常发生难以避免的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的使用功能和结构安全，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除，以确保工程质量。 为了确保工程质量，针对格瑞斯小镇A区2#、4#楼结构工程及装饰装修工程的实际情况，制定消除质量通病的计划如下： 对消除质量通病的分项在施工前进行详细的技术交底，对施工中容易出错的项目让技术人员现场示范，坚持样板引路、样板先行的原则，实行自检、专检、交接检三检制度，严把质量关，选用优质建材产品，优先使用先进的施工工艺，制订严格的奖罚制度，对不符合规范及设计的项目坚决返工。 第二章 工程概况 格瑞斯小镇A区2#、4#楼工程位于临沂市河东区滨河大道与皇山路交汇处，总建筑面积约为48711.95m2。2幢高层，2#楼地下2层、地上27层，4#楼地下2层地上27层。地下二层层高2.7米，地下一层层高2.6米，标准层层高2.9米。 建设单位：临沂东浦置业有限公司 设计单位：临沂市建筑设计研究院有限公司 监理单位：临沂市正直工程监理咨询有限公司 勘察单位：山东地矿开元勘察施工总公司 建设单位：天元建设集团有限公司 第三章 管理措施 1、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。 2、记录、收集和整理通病???治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽工程验收等相关资料。 3、对消除质量通病的分项在施工前进行详细的技术交底，对施工中容易出错的项目让技术人员现场示范，坚持样板引路、样板先行的原则，实行自检、专检、交接检三检制度，严把质量关，选用优质建材产品，优先使用先进的施工工艺，制订严格的奖罚制度，对不符合规范及设计的项目坚决返工。 质量通病防治措施领导小组 组 长： 王文征、肖仁波 副组长： 段丛林、王民生 组 员 ：赵鹏、巴成鑫、刘振龙、张鹏、杜伟 第四章 质量通病防治措施 一、大体积混凝土施工质量通病防治的技术措施 加强砼内外温度的测试是保证大体积砼施工质量的重要手段。根据温度变化情况及时采取必要的技术保温、降温措施。对大体积砼测温采用温度计进行测温。在砼浇筑时将PVC管预先埋在承台梁内，露出混凝土上用胶带封口，避免浇筑混凝土时堵住PVC管。每栋楼设置测温点6组， 每组三个。测温时间，在混凝土温度上升阶段每2h测一次，温度下降阶段每4h测一次，同时应测混凝土表面温度和大气温度，测温人员设2人，后期设1人，并做好原始记录。在测温过程中一旦发现混凝土内外温差超过20℃时，应立即组织人员对砼加强保温覆盖，先覆盖一层塑料薄膜，再覆盖两层棉毡，为防止雨淋，准备足够的塑料布，下雨前及时覆盖。 大体积测温点平面布置图 二、土方开挖 土方开挖由甲方分包。 三、土方回填 1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定振实后的干土质量密度，符合要求后才能铺摊上层土。 2、回填土下沉：虚铺土超过规定厚度或夯实遍数不够，甚至漏夯，基底有杂物、落土清理不彻底等原因，造成回填土下沉，为此，在施工中应严格执行规范的有关规定并严格检查，发现问题及时纠正。 3、填方应按设计要求预留降量，根据、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等预留沉降量，约为填方高度的3％。 四、模板工程 （一）柱模板： 1、现象：底部漏浆，平面尺寸变形，高低不平。 2、 原因分析：底部填塞不严，未使用隔离剂或隔离剂失效造成模板皮与混凝土粘接。 3、 预防措施：两侧及端部模板要有足够的刚度，保证严密。 （二） 梁模板： 1、现象：梁身不平直，梁底不平、下挠，梁侧模拆模后发现梁身侧面有水平裂缝，掉角、表面凹凸不平，局部模板嵌入柱梁间，拆除困难。 2、原因分析： eq \o\ac(○,a)木模支设不牢固，模板没有支撑在坚硬的地面上， eq \o\ac(○,b)梁底模板未起拱，固定梁而未定牢， eq \o\ac(○,c)木模在砼浇灌