华英1楼施工组织设计.doc

华英·新天地Ⅰ标段（1#楼及地下车库）工程施工组织设计 PAGE  PAGE 75 陕西宝陵建设（集团）有限责任公司 第一章 工程概况及特点 第一节 工程概况 一、建设概况 华英??新天地1#楼为剪力墙结构地下一层、地上十六层，地下车库为地下一层，建设地址位于宝鸡市清姜陈家村。工程用途主要为住宅。 建筑类别为两类，建筑物耐火等级地下一级、地上为二级，安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度7°，屋面防水等级为二级。建筑物东西长112.3m，宽14.70m.层高一层3.6m、二至十六层均为2.9m，室内外高差0.45 m，建筑物总高46.4m，建筑面积地下1286.11㎡，地上21650.39㎡。地下车库建筑面积1752㎡。 二、建筑设计概况 1#楼外墙饰面：为驼色、白色外墙面砖。 内墙饰面：除卫生间、盥洗间、电梯走廊为满贴釉面砖墙面，楼梯间为水泥砂浆刷乳胶漆外，其余为水泥砂浆。 天棚饰面：除电梯走廊、楼梯间水泥砂浆乳胶漆外，其余为水泥砂浆。 楼地面：除卫生间、盥洗间、电梯走廊为防滑地砖面层，楼梯间为水泥砂浆外，其余做至水泥砂浆找平层。 屋面：1：6水泥焦渣找坡层，1：3水泥沙浆找平层，憎水珍珠岩板保温层、1.5㎜厚氯化聚乙烯防水卷材，2㎜聚氨脂防水涂料，面层为地板砖。 门窗：有防火门、塑钢门窗。 油漆：木材为调和漆，金属面防腐油漆，面层为调和漆。 三、结构设计概况 地基：开挖至-5.05m后，为桩长7.0m的钢筋砼夯扩桩。 基础：500㎜厚整体筏板基础，地下室外墙为剪力墙。 主体：全现浇剪力墙砼结构，加气砼块填充墙。 4、 设备安装概况： 给排水工程：给水采用镀锌内衬塑料复合钢管管件连接，消防消火栓管采用焊接钢管焊接连接，消防自喷管采用内外壁热镀锌钢管，冷却水管采用内涂塑焊接钢管，法兰连接，污水和雨水管采用UPVC塑料管材，粘接连接。 采暖工程：采用焊接钢管，焊接或丝扣连接。 电器工程：照明配电系统铜芯电缆埋地进户，室内电线为铜芯塑料电线穿钢管沿墙、地、顶板敷。 弱电系统：分别有电视、电话、网络、火灾报警系统。 电梯工程：客用电梯共三部。 第二节 施工条件 一、自然条件：当地雨季为每年的6月至10月，雨季可能发生暴风雨，最高气温可达38℃，冬季为每年的12月15日至次年的2月15日，最低气温可达-15℃。 二、施工现场：“三通一平”已达到，场地较平坦，但窄小，场内外交通较方便。 三、材料来源：主要材料和地方材料均可在宝鸡市区采购到。 四、质量要求：达到合格工程以上标准。达到合格工程。 五、工期要求：工期390日历天。 六、施工范围：施工图中所涉及的土建、给排水、空调、电气（商场部分喷淋、风机、中央空调除外）全部内容，电视、电话、宽带只做预埋管、盒、箱。 七、材料供应：各种材料全部建设和施工单位共同定样认质认价，由施工单位采供。 第三节 工程特点 单层建筑面积较大，后期各专业工程工种同时施工，组织协调量大以及外墙造型线条多，施工难度较大，施工进度慢。 施工期间为冬季施工又逢春节，自然条件打扰大，给施工带来很大困难。 第二章 施工准备 一、施工准备计划表 序号项 目完成时间责任人1 工程材料需用表施工前10天造价员、施工员2 工程构配件需用表施工前10天造价员、施工员3分部分项工程施工方案施工前10天项目技术负责人4 创优工程策划施工前10天项目技术负责人5 安全生产管理方案施工前10天 安全员6 施工临时用电方案施工前10天项目技术负责人7 施工图纸会审开工前7天 项目经理8 劳动力投入计划施工前10天 施工员9 施工机械投入计划施工前10天 施工员10 临时设施修建进场后15天内 施工员11 材料采供计划施工前10天 施工员12 技术交底、培训施工前3天项目技术负责人 二、技术准备工作 1、审查图纸 （1）收到图纸后，仔细检查施工图是否完整、齐全、并符合国家有关工程设计及施工的方针和政策。 （2）检查施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，建筑与结构在尺寸、标高和说明上是否一致。熟悉项目的功能要求，土建与安装设计中有无出入，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。 （3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底及时与用户、监理、设计