实现建筑产业化的根本路径.doc

卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.com  www.ChinaeasyPC.com让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com  PAGE \* MERGEFORMAT 1 | 卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.com  www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com 实现建筑产业化的根本路径 　　建筑产业化在我国的试点虽然取得了初步成效，但也遇到了一些困难和问题，除我国建筑产业化发展时间较短，特别是前些年房地产市场状况良好，开发商不愿意进行技术改造升级外，管理体制、政策支持、技术标准、产业链等方面存在一些瓶颈制约。 建筑产业化可以将装配式住宅整合成一个产业链，主要面向区域市场;横向来看，可以将现有的住房和后续的装修、配套的产品等整合成一个产业链，包括设计商、建筑商、开发商、建材以及住宅相关部品、产品供应商、装饰装修商、销售商、工程机械设备制造商等，涉及50多个生产部门、成百个行业、上千种产品，围绕住宅这一终极产品将这些部门、行业、企业和产品整合起来，发挥聚集效应，形成专业市场，占领住宅发展高地，打造上下游延伸产品产业链(全产业链)，可建成区域性住宅产品集散地和配送中心。 　　目前全国各地推进建筑产业化的方式各异，走的是各自为政的粗放式发展道路，缺乏统筹规划、重点突破、整体推进的“顶层设计”，必须完善建筑产业化的推进机制，形成有效合力共同推进工作。距1999年国务院办公厅转发了原建设部等八部委制定的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》已过去十五年，在新时期进一步推进建筑产业化工作，需要认真总结各省市的实践经验，尽快出台新政策，指导全国建筑产业化工作。标准化体系的建立是建筑产业化的基础。尽管我国和部分省市已出台了建筑产业化部分的标准规范，但仍缺少涵盖建筑产业化设计、生产、验收等全过程环节的技术标准。 　　那么，要想实现建筑产业化，我们应该走哪些路径呢? 　　深化链条、技术、方式、企业、市场和政府六大要素，构建协同创新发展机制。扎实推进链条是基础、技术是灵魂、方式是手段、企业是主体、市场是源泉、政府是主导的路径方法。 　　链条是基础。完善住宅产业链，整合产业链上的资源，优化资源配置，解决设计、制作、施工一体化的技术标准、生产方式、管理机制等问题是推进住宅产业化的基础。 　　技术是灵魂。技术是贯穿于整个产业链的灵魂。产业链的形成和发展必须依靠技术体系和技术创新。不掌握一套完整的成熟适用的技术体系，产业链就难以形成，资源就不可能得到优化配置，住宅产业化也就难以实现。 　　方式是手段。住宅建筑工业化是生产方式的变革。推进住宅产业化必须从生产方式入手，必须运用现代工业化的组织和手段，对住宅生产的全过程的各个生产要素进行技术集成和系统整合，以实现集约化、社会化大生产。 　　企业是主体。企业首先是市场的主体，同时也是住宅产业化的主体。住宅产业化的推进必须要依靠企业，也必须要培育和发展一批产业关联度高、带动能力强、产业链相对完善的龙头企业，使其成为住宅产业创新发展的主体。 　　市场是源泉。推进住宅产业现代化必须要重视潜在的市场需求和发展方向。不能脱离市场，不能盲目照搬。一切技术和产品的创新和引进都