第五章建筑工程投标报价.ppt

第5章 建筑工程投标报价;　　 本章主要讲述了建设工程招标投标程序、方式，工程招标投标文件的内容和编写以及××市机修厂工程量清单投标报价案例。; 5．1 建设工程招标投标基础 5．1．1 建设工程招投标的概念和范围;5．1．2 建设工程招投标的方式 ;5．1．3 建设工程招投标程序;;　　②定标原则。 《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一： 能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准； 能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低（投标价格低于成本的除外）。 4、签订合同 　　 中标确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日内签订合同。 　　 招标人应当与中标人按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人与中标人不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 　　 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。; 5．2 工程招标投标文件的内容和编写5．2．1 工程施工招标文件的内容和编写1．封面格式 封面格式包括下列内容：项目名称、标段名称（如有）、标识出“招标文件”这四个字、招标人名称和单位印章、时间。2．招标文件组成格式1）招标公告与投标邀请书 （1）招标公告（未进行资格预审）。 （2）投标邀请书2）投标人须知 （1）投标人须知前附表。投标人须知前附表主要作用一是将投标人须知中的关键内容和数据摘要列表，起到强调和提醒作用，为投标人迅速掌握投标人须知内容提供方便，但必须与招标文件相关章节内容一致；二是对投标人须知正文中交由前附表明确的内容给予具体约定。 （2）总则。 ;（3）招标文件。（4）投标文件。（5）投标。（6）开标。（7）评价。（8）合同授予。（9）重新招标或不再招标。（10）纪律和监督。（11）附表格式。3）评标办法 （1）选择评标方法。评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合评估法和法律、行政允??的其他评标方法。 （2）评审因素和标准。招标文件应针对初步评审和详细评审分别制订相应的谰审因素和标准。 （3）评标程序。评标工作一般包括初步评审、详细评审、投标文件的澄清、说明及评标结果等具体程序。4）合同条款及格式;5）工程量清单 工程量清单包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单四部分内容。6）设计图纸 招标文件中，除了附上招标图纸外，还应列明图纸目录。图纸目录一般包括：序号、图名、图号、版本、出图日期等。7）技术标准和要求 技术标准的内容主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准以及各分部、分项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。同样一项技术指标，引用行业标准和国家标准可有不止一个，有些大型项目还有必要将其作为专门的科研项目来研究。8）投标文件格式 投标文件格式的主要作用是为投标人编制投标文件提供固定的格式和编排顺序，以规范投标文件的编制，便于评标委员会评标。;5．2．2 工程投标文件内容和编写 工程投标文件一般是由投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金、已标价的工程量清单、施工组织设计、资格审查资料（资格后审）或资格预审更新资料等内容。1．投标函及投标函附录（1）投标函（2）投标函附录（投标一览表）2．法定代表人身份证明或授权委托书（1）法定代表人身份证明（2）授权委托书3．联合体协议书（1）联合体成员的数量：联合体成员的数量必须符合招标文件的规定，否则将视为不响应招标文件规定，而作为废标。（2）牵头人和成员单位名称：联合体协议书中应明确联合体牵头人，并规定牵头人的职务、权利及义务。（3）联合体协议中牵头人的职责、权利以及义务一般有如下约定：;（4）联合体内部分工：联合体协议书一项重要内容是明确联合体各成员的职责分工和专业工程范围，以便招标人对联合体各成员专业资质进行审查，并防止中标后联合体成员产生纠纷。（5）签署：联合体协议书应按招标文件规定进行签署和盖章。4．投标保证金1）投标保证金形式：投标保证金一般有银行电汇、银行汇票、银行保函、信用证、支票、现金或招标文件中规定的其他形式。2）投标保证金的金额：投标保证金金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。3）投标保证金的没收与退还（1）投标保证金的没收：招标人在投标人违反招标文件规定的条件时，可以没收投标保证书（2）投标保证金的退还 《工程建设项目施工招标投标办法》