商业地产运营选编.ppt

商业地产运营模式;背景 2008;贰、市场篇叁、借鉴篇肆、建议篇;壹 理论篇 ;广义而言，商业地产是指各种非生;随着社会的发展和科学技术的进步;第一部分 理 论 篇商业;商业分类----开放式商业街区;商业分类----专业市场专业市;泛商业类型（旅游、休闲、运动等;泛商业类型（旅游、休闲、运动等;随着项目写字楼，会展等商业业态;从行业研究结果来看，目前业内对;商业分类----商业办公楼 ;/住宅：住宅的功能要求较为单一;/住宅：住宅地产开发部分采用滚;/住宅：住宅地产的运作则不需要;五方主体（生物链）受益来源（价;与住宅地产相比商业地产的经营复;第一部分 理 论 篇商业;第一部分 理 论 篇商业;第一部分 理 论 篇商业;第一部分 理 论 篇商业;第一部分 理 论 篇商业;第一部分 理 论 篇商业;一、我国商业地产起步晚发展快二;商业地产的发展概况： 起步晚、;同发达国家连锁商店的阶段比较，;同发达国家百货商店的阶段比较，;同发达国家超级市场的阶段比较，;国家和地区人均GDP水平城市化;20012;定位失误 很多开发商;人才短板 由;倒置的开发顺序 ;商业地产与住宅地产的区别 三个;经济持续发展消费水平提升城市化;导致商业格局变化的主要驱动因素;区域人口规模增长、人口迁移和消;商业地产与住宅地产的区别 三个;中国城市化进程和城市群联动发展;商业地产与住宅地产的区别 三个;开发主体：集团化开发,连锁经营;一、富力地产商业运营模式二、阳;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;标杆商业运营模式研究企业篇--;“订单地产” 的四要素标杆商业;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标杆商业运营模式研究项目篇--;标??商业运营模式研究项目篇--;一、充分研究商业地产运行规律二;我司商业发展的若干思考■ 地段;我司商业发展的若干思考科学设立;我司商业发展的若干思考在专业调;我司商业发展的若干思考围绕运营;我司商业发展的若干思考实施专业;我司商业发展的若干思考培育运营;我司商业发展的若干思考产权销售;我司商业发展的若干思考创新商业;我司商业发展的若干思考定位于二;我司商业发展的若干思考第四部分;汇报结束，请指正　　　　　谢谢