国泰九龙湾2015年下半年营销报告选编.ppt

国泰·九龙湾下半年营销报告 国泰九·龙湾营销部 2015年5月24日;;2015年长沙市场概述;星沙5月新房均价4816元/平米环比上月增长0.1% 星沙4月新房均价4811元/平米 星沙当前在售56个楼盘 当前待售楼盘1个;;Part.1;Part.2;2015年上半年项目在所属片区以高价格创造了销售新高； 2015年上半年销售260套房源，上半年去化率达到40%； 客户群体引发大户型购买热潮，小户型滞销成了难题；;;推广核心：松雅湖 推广思路：线上继续传递项目与松雅湖的关系，主打湖居美宅；线下配合销售节点，做好形象落地工作 推广主题：2015年下半年推广主题“领导星沙城市湖居70年” ---- 湖景标杆、稀缺;THEME:领导星沙城市湖居70年;Part.1; 下半年线上推广还是主要宣传湖景豪宅以及稀缺标杆为主； 线下启动全职行销全区拓客； 加大“老带新”优惠政策挖掘成交客户； 加大团购拓客；;Part.2;Part.2;Part.2;;Part.2;Part.2;Part.2;Part.2;Part.2;小结：;;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;营销活动依据：以销售节点为依据，配合蓄客及开盘，为项目提供充足的客户数量，开展营销活动。 营销活动核心：将松雅湖对本项目的附加值进行放大，将“松雅湖”与“国泰九龙湾”捆绑。;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.3;Part.4