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住宅塔式楼栋设计研究——以一梯六户塔楼为例 Residential Tower Research ——Taking the One Stair-six Units Tower as an Example ■ 周燕珉 符 玲 ■ Zhou Yanmin Fu Ling [摘 要] 本文通过分析住宅塔式楼栋特点、楼栋的南 一、研究的目的和意义 户型的最佳配比；合理高效的楼电梯间布置等。对 北方差异，提取出住宅塔式楼栋的设计要素，并以一 目前，我国处于城市化的快速发展时期，为了 于这些设计中的难点，建筑师往往不能清晰全面地 梯六户塔式楼栋为例，深入研究设计要素和楼栋形式 满足多种人群对居住的需求，并且实现土地节约集 把握楼栋各要素间的制约关系，抓不住户型设计时 间的制约关系，总结出楼栋设计的规律和每部分户型 约化的利用，我国需要???力发展中小户型住宅的建 的重点，以局部处理代替整体思维，无法综合解决 的设计思路。 设。2006 年 5 月，中央政府提出了“国 6 条”，旨 户型内的矛盾。因此，本文从塔式楼栋整体设计的 在切实保障中低收入人群的住房需求，明确了重点 角度出发，以典型的南北方一梯六户塔式楼栋为例， [关键词] 塔式楼栋 一梯六户 户型空间 设计要素 发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用 深入剖析塔式楼栋设计的各个要素，并总结设计的 住房和廉租住房这一方针，尤其是“90，70”政策， 要点和规律。一方面为建筑师提供楼栋的设计思路 [Abstract] Analyzing the character of the residential 更是把中小户型住宅作为调控的重点。在这样的前 和整体分析的方法，另一方面也为开发商提供在楼 tower, the diff erence between the northern and southern stairs, this paper brings forward the design elements of the 提下，如何设计出经济实用的中小户型住宅成为建 栋设计上判断决策的依据。 residential tower. Further more, taking the one stair-six 筑师需要重点关注的问题。 units tower as an example, the paper deeply researches the 居住区规划、单体楼栋、户型空间是住宅规划 二、一梯六户塔式楼栋的基本特点 interdependence of the design elements and the form of 设计重要的三部曲，而单体楼栋又是连接居住区规 1．类型及常见形式分类 residential tower. Thus the author summarizes the rule of the residential tower design, and the way of every units. 划和户型空间的桥梁，它不但影响居住区用地的容 塔楼可以分为独栋和连栋两种类型。独栋塔式 积率，同