企业抵押贷款.pptx

企业抵押贷款：1、企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好；2、企业贷款期限：一般为1－2年；3、企业贷款金额：10万~50万元。 基本要求：1、注册于深圳;市的中小企业；2、持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；3、公司注册与营运3年以上，最近一年年营业额300万以上。 企业抵押贷款取消部分收费详细资料： 为切实减轻企业;负担，经中国国务院减轻企业负担部际联席会议批准，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行近日发出《关於整顿企业抵押贷款收费的通知》，对企业抵押贷款收费进行全面整顿。 目前，中国企;业在办理抵押贷款过程中收费项目多、收费标准高，一些政府部门重复收费、乱收费，一些中介机构藉助行政权力强行服务并收费的问题十分突出。例如，四川某丝绸集团公司在办理一千九百六十四万元人;民币贷款的抵押手续时共交纳土地评估费、房屋评估费、鉴证费、抵押登记费、公证费、工本费等各项费用十一万元，相当於贷款额的千分之五点六；广西某企业用房地产作抵押物申请办理二百万元人民币;的贷款，在办理土地登记时，被有关部门要求两次重复评估、登记和确认，前後花费了七个月时间。 针对抵押贷款存在的问题，《通知》明令取消了政府有关部门收取的验证费、查档费、建档费、现场勘;察费、过期保管费、注销费、管理费、审查费、确认费等收费项目。 强调，企业办理抵押贷款过程中，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，任何部门、单位都不得强制实施服务及收费，不得;强迫企业到指定的机构接受服务及收费。 加强了对中介机构的监管，明确规定，办理抵押贷款需要进行评估、公证和鉴证的，应按照「谁委托、谁付费」的原则，由委托方自行委托有资格的机构进行评估;、公证、鉴证，并适当降低了有关收费标准。 对企业抵押贷款相关政策界限作了进一步明确。《通知》规定，对贷款抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不;得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费；抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。 在贷款期限内，评估、公证、鉴证机构不得再重复进行评估、公证、鉴证并收费；企业抵押权益;登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，除工本费外，不再收取抵押物登记费。;乐微搜网 ty970htvv