绿化保洁工作手册概论.doc

PAGE  PAGE 32 主管、园艺师巡视 检查现场指导 发现问题填写绿化问题统计表，园艺师 提出施工方案，主管安排人员施工 修 草 植 剪 坪 保 灌木 浇水 补苗 乔木 施肥 防治 修剪 剪草 病虫 整形 除杂草 保洁 主管复查填写考核表 保洁主管岗位职责 1、保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心经理汇报。 2、严格按保洁管理作业程序，进行工作检查，包括：自查、互查、抽查、服务中心定期检查，考核结果切实与员工工资挂钩。 3、合理安排保洁人员的工作和清扫工具的数量，确保住小区内不留卫生死角。 4、坚持每天巡视小区2次，有效制止各种违章现象，现场督导保洁工作。 5、经常检查楼层、电梯、中庭、外围、车库，对工作不到位的部位进行整改。 6、负责保洁内务管理工作的安排和实施，每月组织召开保洁情况分析会，总结一周保洁工作。 7、负责保洁员的岗位技能培训工作。 8、负责业主家庭钟点服务的安排及落实工作，确保服务质量。 9、带领保洁各班完成服务中心安排的临时任务。 清扫保洁岗位职责 一、卫生保洁标准 保洁范围：负责小区道路及道路辅助设施设施的清扫和垃圾情运工作，定期清扫辖区内楼道，保持家属内整体环境的整洁美观。 地面：整洁、无污迹，无烟头、无果皮纸屑，袋装垃圾及时清运（当日清）； 灯柱、果皮箱、宣传栏无污渍、无积尘、无张贴物； 绿地、花坛内保持清洁，不得有果皮、纸屑及杂物； 各楼楼道定期清扫，保持干净，无乱涂乱画，无小广告； 清运人员及时清运垃圾，保证周围无散落垃圾； 绿化管理员岗位职责 一 负责绿化工作，服从领导，坚守工作岗位。落实各种规章制度，圆满完成绿化工作。 二 熟知小区内各种乔灌木的品种、数量，草坪面积。努力学习绿化知识和养护技术，落实各季节绿化工作计划。 三 做好绿化工管理工作和日常工作安排，并负责对绿化工人每日进行考勤、记录，检查工作质量。 四 落实每天的工作计划，带领工人现场作业，合理分配工作任务和工作量。做到检查、指导、验收，并清点、回收工作用具和物品，做到文明施工。 五 熟练掌握园林机械设备的性能、使用、维修、保养及机械用油的配比。教育工人确保安全生产。 六 负责检查、督促绿化工人遵纪守法，遵守学校及小区物业管理部的各项规章制度，树立团结合作精神。 七 做好机械、设备、油料各种消耗品的保管工作。做到出库、入库有记录，帐物清楚。 八每日巡视高大树木及绿化用管井盖，发现问题及时处理，防止安全事故发生。 九 积极完成安排的其它工作。 绿化工职责 一、热爱本职工作，树立良好服务意识，为创建美好舒适的居住环境不懈努力。 二、负责住宅区内环境的绿化、美化及管理。 三、熟知、熟记园区内的花草，树木的名称以及管理作业程序。 四、花草树木要定期施肥浇水，防治病虫害，及时修枝整型和补栽补种。 五、及时清理枯枝落叶，清扫作业场地保持绿地的卫生。 六、负责对住宅区内零散土地的管理和绿化种植，劝阻制止破坏绿化的行为和现象。 七、对绿化工具要妥善保管及时修理，不断提高业务水平。 八、巡视检查辖区内高大树木井盖，发现问题及时处理，防止安全事故发生 八、完成上级领导交办的临时性工作 清扫保洁岗位职责 一、卫生保洁标准 保洁范围：负责家小区道路及道路辅助设施设施的清扫和垃圾情运工作，定期清扫辖区内楼道，保持整体环境的整洁美观。 地面：整洁、无污迹，无烟头、无果皮纸屑，袋装垃圾及时清运（当日清）； 灯柱、果皮箱、宣传栏无污渍、无积尘、无张贴物； 绿地、花坛内保持清洁，不得有果皮、纸屑及杂物； 各楼楼道定期清扫，保持干净，无乱涂乱画，无小广告； 清运人员及时清运垃圾，保证周围无散落垃圾； 保洁、绿化岗位标准及设置 一、卫生保洁标准 保洁范围：负责小区道路及道路辅助设施设施的清扫和垃圾情运工作，定期清扫辖区内楼道，保持整体环境的整洁美观。 地面：整洁、无污迹，无烟头、无果皮纸屑，袋装垃圾及时清运（当日清）； 灯柱、果皮箱、宣传栏无污渍、无积尘、无张贴物； 绿地、花坛内保持清洁，不得有果皮、纸屑及杂物； 各楼楼道定期清扫，保持干净，无乱涂乱