第10章城市土地利用2011.pptVIP

第十章 城市土地利用;第一节 城市土地的特征与土地利用类型;二、城市土地的特征;2、经济特征;3、法律特征;(1)商业用地 零售商业大都位于交通最方便，行人众多或主要交通交汇点上。 专业性服务业需要交通方便，商业活动频繁，但不一定接近行人众多的地区。 批发业的顾客为零售商，由于需要较大空间储存货物，占地多，其付租能力又不如前两者，可位于非市中心区。 ;*;*;*;*;*;功能分区与混合土地利用;雅典宪章;*;第二节 自然环境与城市土地利用;自然 环境 与城市 发展;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;一、城市地理位置的选择; 城址应尽量避免选在易发生地震的地带上。位于地震带上的城市主要有：北京、天津、石家庄、沈阳、合肥、太原、福州、台湾、昆明、成都、兰州、银川、乌鲁木齐等。 如果非要在这类地区建设城市不可，那么，办法是：①避免在活动性大断裂带的两端和拐弯的部位、两条活动断裂带交汇处以及容易引起次生灾害的地区建设城市或布置主要项目；②选择抗震能力较强的基底来建设城市；③加固建筑物，提高抗震能力。 ;地理环境（地形）与城市形态;团块式;组团式 城市由几片组成，每片都就近组织各自的生产和生活。;条带式受特定条件的制约，城市沿主要交通干道或河流发展而成。;河流与城市;城市形成时期：河流主要是防御、生活、农业灌溉和运输。 城市发展时期：城市围绕河流建设，商贸、手工业、运输设施等沿河流走向呈轴向带状空间布局，河流沿线成为城市生活的中心地带。这一时期，河流水系主导城市发展方向，决定城市整体空间结构，也影响到城市的风貌景观。 例如我国南宋平江府城，以河流水系作为城市脉络，架构“三横四直，前街后河”、“水路并行、河街相连”的空间格局；欧洲中世纪的威尼斯，形成“一河穿城，枝系密布”的水网城市空间结构。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;威尼斯;河谷城市——兰州;巴黎城市变化与河流的关系;京 杭 大 运 河 流 经 的 城 市; 位于河流两岸的城市，往往呈带状或者被河流分割成组团状发展。 如果城市位于河流凸岸，最初靠河岸发展，但随着工业发展和陆上交通的开辟，城市离开河岸，在阶地上发展。如果河流还在淤积，人们可能围堤填滩，迫水归槽，建筑码头和仓库。 在多数情况下，码头设在河流凹岸处，因为凹岸处条件好，泥沙淤积少，适于建港。但必须注意河流对河岸的冲刷。 如果为了防止城市被冲刷，在城市上游筑坝改变水流，那么就有可能改变主流线，港口被废弃，影响城市用地发展。 三峡大坝：长江沿线的数百个码头已经废弃，上三千吨的轮船已经很难通航到重庆，还不如没有建大坝之前。 ;河流的凹岸与凸岸;二、城市地形 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 在山坡上，由于人工开挖，土壤裸露，经雨水冲刷常造成水土流失。均匀分布在斜坡上的水流形成片蚀；呈线状流动的暂时水流有可能产生冲沟，冲沟进一步发育有可能分割城市、破坏道路、管网和建筑物。 ; 水土流失; 城市建设改变地表，铺设沥青路面，使市内地表透水性减小，雨水极少下渗，导致部分小河得不到地下水的补给，日渐干涸，而雨水通过市内排水设施直接汇入大河，使大河水量剧增，有可能造成洪水泛滥。 ;北京的地形条件;三、城市气候 ; 居住区应该位于盛行风向的上风。 如果有两种盛行风向，并成180度，则应在最小风频的上风布置工业区，下风布置居住区。 当两个盛行风向成一夹角，非盛行风向的风频相差不大的情况下，居住区就位于夹角之内，工业区布置在相对应的方向为宜（图10-4）。 除盛行风向外，一些地方性风，如海陆风、山谷风等，对城市功能布局也有一定影响。;城市热岛效应 ;四、城市植被 ;五、地基承载力 ;①地基土堆积年代。 ②地基土成因。成因不同，承载力不一