广州市新开发区办事指引.doc

广州开发区企业筹建工作流程图 备注： ① 初步设计需送各专业部门审批或备案，包括安全生产监督局（危险化学品生产、储存项目还需要进行安全预评价）、规划国土建设局市政处、环境综合管理局环保处、供水管理中心、供电部门，并向公安局消防处咨询。 ② 消防报建包括土建消防报建、自动消防系统报建和建筑内部装修消防报建。 ③ 临时市政设施包括临时用水、道路、排水排污，临时用电由企业自行负责解决。企业办理《建设用地规划许可证》后，到企业建设局申领《关于临时用电报装的承诺函》，向萝岗区供电局申请报装临时用电。 ④ 永久用电报装：企业先向供电部门申请，批准后向规划国土建设局市政处提交一份用电方案协议及有关资料，由市政处安排企业高压房110KV进线电缆工程，一般在60天内完成建设任务。 ⑤ 用水报装可上开发区供水管理中心网站Http：//查询办理程序及下载申请表格。 需要集中供热或管道煤气的企业可向规划国土建设局市政公用处咨询。 ⑥ 企业向规划国土建设局建设处领取并填报申请表，需经城市管理综合执法大队现场文明施工的准备情况进行勘验，合格后办理统一规范的施工标牌，全程接受市建委、区规划局、城管大队的相关管理。并督促施工单位缴纳《市容环境卫生保证金》。 ⑦ 施工发包．承包登记适用于非分开招标项目，如外资．私营企业项目．如属公开招标项目，具体办事指南及表格可登陆网站：HTTP//:．建设业务信息栏目查询下载 ⑧ 投产验收：指企业安装、调试完设备，并具备试生产条件后，到企业建设局申领一式三份的《生产性企业投产申请表》，向消防、环保、安全生产、基建、市政等5个专业部门申报，按要求办理投产验收的相关手续。企业建设局不定期组织各验收部门举行投产验收集中审批、咨询现场办公会和上门综合验收，协调各方做好相关验收工作，核发管委会关于企业投产的通知。 办理业务有关主管部门： a.??????? 1、规划国土建设局用地科：选址申请、选址意见书和蓝线图、设计要点、申请用地规划许可证。2、规划国土建设局规划工程管理科：初步设计审批、建筑报建。 b.??????? 规划国土建设局房地产处：签订国有土地使用权有尝出让合同。 c.??????? 规划国土建设局建设处：施工发包及承包登记、监理任务发包及承包登记、申报施工许可证、基建验收。 d.??????? 规划国土建设局市政处：临时和永久市政设施报建（包括开路口及排水排污报建）、永久用电高压房10KV进线电缆工程的安排、厂区绿化报建、市政验收。 e.??????? 1、环境综合管理局建设管理科：环境影响评估。2、环境综合管理局污染控制科：环保验收（有废水或废气排放的企业需进行环保试生产申请）。 (一) 前期报建 序号任务名称工作日提交资料结果联系电话经办部门1申领选址意见书及设计要点15个工作日见用地预审申报 / 建设项目选址审批提供规划设计条件 （附件1-1-2）见文书领取通知单区规划国土建设局规划用地科2规划方案审查10个工作日见用地规划设计方案审查 （附件2）见文书领取通知单区规划国土建设局规划用地科3场地实测20个工 作日见 测量业务受理文书收取清单（附件3）实测图区房地产管理所测量队4申领建设用地规划许可证7个工作日 见办理《建设用地规划许可证》（附件4）见文书领取通知单区规划国土建设局规划用地科5土地使用权出让7个工作日见土地使用权出让（附件5）见文书领取通知单区规划国土建设局国土房产科6临时用水报装3个工作日见临时用水申报指南 （附件6）预算书区供水管理中心7临时用电报装20个工作日见用电报装资料（附件7）临电负荷书95598萝岗区供电局 (二) 办理提前打桩申请（上表第三步规划方案审查通过后即可申请提前打桩） 序号任务名称工作日提交资料结果联系电话经办部门1提前打桩申请 5个工作日见提前打桩项目（外资、私营企业）申报《建设工程施工发包、承包登记表》（附件8）建设工程提前打桩复函区规划国土建设局规建设管理科2施工承、发包登记 5个工作日见申报＜建设工程施工发包＼承包登记表＞（附件9）＜建设工程施工发包、承包登记表＞区规划国土建设局建设管理科桩基础质监登记 5个工作日?＜桩基础质监登记＞建筑工程质量安全监督站临时设施报建 5个工作日见＜标准开设临时路口临时排水排污接网＞（附件10）包括临时排水排污,路口开挖,绿化迁移批复8211164