庄园别墅.doc

深圳庄园别墅影响高端市场 深圳改革开放30年来，房地产市场发展迅速，现已进入全面成熟的阶段。其中，深圳豪宅的演进颇具典型性，见证着深圳房地产市场的发展历程。深圳豪宅从城市中心向周边郊区的区域拓张，从 HYPERLINK /searchdir/NewHouseSearch.aspx?ddlHouseType=别墅ddlBuildType=独栋 \t _blank 独栋楼到庄园 HYPERLINK /villa/ \t _blank 别墅的产品革新，每一次的变化都是一次升华，影响着深圳高端人群居住形态和生活方式。 近期，庄园别墅的出现，更赋予了深圳豪宅厚重的贵族文化气息。从别墅到庄园，深圳酝酿了30年，深圳豪宅也由此进入庄园时代。 深圳豪宅的区域拓张 从城市中心往关外扩散 别墅在中国，一直被认为是最高的人居形式，一直是豪宅的代名词。在深圳，也不例外。 深圳豪宅的区域从城市中心向周边拓张。进??21世纪，深圳 HYPERLINK /searchdir/NewHouseSearch.aspx?ddlHouseType=城市豪宅ddlWuYeType=别墅 \t _blank 城市别墅的价值迅速攀升。以香蜜湖1号、波托菲诺、水榭花都等项目为代表的城市别墅开始兴起，这些别墅产品不仅占据城市的中央地段，同时拥有城中极度稀缺的自然环境。城市别墅在这个时期稳稳地占据了深圳豪宅市场。 在改革开放30年之际，从城市中央退居山水田园、从都市繁华到生态人居，不仅是城市化进程的一个必然选择，也是富人群体生活形态的一次全面更新。十二橡树庄园、星河丹堤、圣莫丽斯、观澜高尔夫等高端别墅的兴起，使深圳豪宅市场格局发生变化，在未来，周边区域别墅的市场占有将逐渐放大。其中，别墅十二橡树庄园更是以先天的规划优势及台地资源，形成稀有的庄园式台地纯别墅社区。 深圳豪宅的产品革新 庄园，突破豪宅的思维惯性 深圳别墅的产品，在产品结构上，从独栋、联排th到叠墅甚至 HYPERLINK /newhouse/view/19916.htm \t _blank 空中别墅等层出不穷。在产品概念上，从之前的城市别墅、资源别墅到后来的高尔夫别墅、游艇别墅等概念推陈出新。而新近兴起的庄园别墅更是填补了深圳房地产市场上的一个 “空白”。 从80年代中后期到整个90年代，可以称作是深圳别墅的概念萌芽阶段。此时的别墅豪宅以银湖、怡景、龟山别墅为代表。除了在资源的占据和外部空间尺度外，产品并无太多亮点，现在来看，不过是个“独栋”，甚至是“农民房”。在90年代中后期，深圳豪宅市场被源自香港豪宅概念的百仕达花园和东海花园等城市项目所占据，别墅因其产品的滞后，暂时淡出深圳豪宅市场。直到21世纪，随着城市别墅的兴起，深圳别墅在产品的设计及品质上出现了质的飞跃。现在，十二橡树庄园将北美庄园与中国别墅完美融合，注重建筑细节，并且从设计之初就对名门望族家庭的结构需求、生活习惯进行了详细深入的洞察和理解，所有别墅均以大家族、大尺度、大视野为标准，满足家族中每一个成员生活需要和舒适的感观体验。十二橡树庄园营造出地道的北美风情以及细腻的人文气息，充分体现庄园生活的高贵闲适，这在深圳别墅产品中是独树一帜的。 各种形态的别墅可以满足富人的豪华享受，却满足不了富人的贵族情结。深圳富人在完成财富的积累后，他们需要贵族的居住形态，更需要一种尊贵与荣耀。十二橡树庄园的出现不仅开创了深圳的庄园时代，领导了深圳豪宅的新居住形态，更在深圳别墅产品结构上缔造了一个传世经典。 深圳豪宅的生活品牌 庄园演绎豪宅的文化基因 18、19世纪的欧美贵族热衷于庄园生活，这是贵族阶层才能享受到的特定生活方式，他们为此深感骄傲和荣耀。庄园生活沉淀了贵族的文化内涵与生活主张，还传承和延续着一种文化基因。就如十二橡树庄园，它秉启《飘》的意境与描绘，继承北美建筑与文化的精萃，像一个天生的贵族，散发着一种浑然天成的气质。 在十二橡树庄园，建筑师用极其完美的对称、协调、无瑕的秩序及种种繁缛的细节塑造了一种看似随意的形态。穿过门楼便是开阔的230米礼宾大道、首个以《飘》为主题的园林、深圳最大的私家酒窖、百年皇室管家服务等都使人联想到贵族的尊贵、厚重的文化、荣耀的生活，产生对深圳豪宅新居住形态的认同。 庄园生活不仅是居住形态和生活方式的全新升华，更传承了一份千百年来庄园与生俱来的贵族与文化气息。深圳庄园式台地 HYPERLINK /villa/ \t _blank 别墅十二橡树庄园，是北美风格在中国的发展与提炼演变，设计和施工上都充分体现了北美地区传统 HYPERLINK /searchdir/NewHouseSearch.aspx?ddlDistrict=ddlCircle=ddlWuYeType=%C6%D5%CD%A8%D7%A1