房地产市场研究报告 石家庄市生态欢乐世界项目建议书.doc

PAGE  石家庄市生态欢乐世界 项 目 建 议 书 石家庄新天际旅游投资有限公司 《石家庄市生态欢乐世界总体规划》编制组 2005 年 12 月 【项目名称】 石家庄市生态欢乐世界（简称“生态欢乐世界”） 【投资开发单位】 石家庄新天际旅游投资有限公司（原“石家庄新天地旅游投资有限公司”） 【报告编制单位】 上海社会科学院旅游研究中心奇创规划设计所 【项目设计顾问】 厉无畏 全国人大常委、上海市人大副主任、著名经济学家 王大悟 上海社会科学院旅游研究中心主任、教授、博导 上海市人民政府决策咨询专家 【项目设计人员】 项 目 负责人：刘海波 总设计师 注册城市规划师 主要参加人员：毕吕贵 教 授 吕志墉 策划总监 高级策划师 陆苏颖 博 士 市场研究专家/高级经济分析师 孟 畴 注册策划师 何余节 高级规划师 高 侠 注册城市规划师 李丁宏 设计师 汤少忠 规划师 杨程波 规划师 洪 云 助理策划师 前 言 2004年国际旅游组织公布的一份调查报告称，目前旅游产业是世界上仅次于石油化工产业的第二大产业，到2020年，旅游业将首次超过石油化工产业，成为世界上第一大产业。该报告同时指出，我国目前是世界上第四大旅游目的地国和第五大旅游客源地国，到2020年，将成为世界上最大的旅游目的地国和第四大旅游客源地国。由此可见，作为一个蓬勃发展的产业，旅游业在我国具有广阔的发展前景。 座落在华北平原上的石家庄，是一座充满魅力和活力的城市。近年来，在省、市各级政府的大力支持下，石家庄旅游业跨上了新的台阶：景点数量不断增加、服务等级不断提高、游客数量逐年增加、旅游业在国民经济中的比重日益增大。为了响应党中央提出的“走循环经济道路”，贯彻落实河北建设“生态省”、石家庄开发“西部山前休闲、度假带”和鹿泉市打造“西山旅游带、省会西花园”发展战略，石家庄新天际旅游投资有限公司高瞻远瞩，投资开发“石家庄市生态欢乐世界”项目，旨在新兴的旅游大潮中百尺竿头、更进一步。 2005年4～7月，石家庄新天际旅游投资有限公司花重金委托上海社科院旅游研究中心奇创规划设计所就该项目做“旅游总体规划设计方案”，并于2005年8月26日由石家庄市旅游局主持，在石家庄市汇文大酒店对上海奇创规划设计机构完成的《石家庄市生态欢乐世界总体规划》进行了专家评审。 根据专家评审委员会提出的评审意见，项目投资开发单位和规划设计人员又组织多轮深入的市场调研和认真的研讨分析，结合当前国家大力提倡发展“循环经济”、“建设社会主义新农村”的宏观战略，以及石家庄新一届政府全面启动“西部山前地带开发工程”的有利时机，进一步充实、完善《石家庄市生态欢乐世界总体规划》的相关内容，整理编制了本项目建议书。 本项目规划设计过程中，得到石家庄市、鹿泉市旅游局及其他各部门领导和专家大力支持、协助、批评与指正，在此一并致谢！ 石家庄新天际旅游投资有限公司 《石家庄市生态欢乐世界总体规划》编制组 2005 年 12 月 18 日 目 录  HYPERLINK \l d1z 第一章 总 论 ……………………………………………… 1  HYPERLINK \l d1z01 1.1 项目名称及承办单位 ……………………………… 1  HYPERLINK \l d1z02 1.2 报告编制依据 ……………………………………… 1  HYPERLINK \l d1z03 1.3 报告编制原则 ……………………………………… 2  HYPERLINK \l d1z04 1.4 本报告研究范围 …………………………………… 2  HYPERLINK \l d1z05 1.5 项目概况、开发理念和建设目标 ………………… 3  HYPERLINK \l d1z06 1.6 推荐方案及主要经济技术指标 …………………… 4  HYPERLINK \l d1z07 1.7 研究结论 …………………………………………… 5  HYPERLINK \l d2z 第二章 项目提出背景、建设的必要性和可行性 ………… 6  HYPERLINK \l d2z01 2.1 项目提出背景分析 ………………………………… 6  HYPERLINK \l d2z02 2.2 项