房地产项目经理学习手册.doc

PAGE  PAGE 132 房地产项目经理培训讲义 目 录  TOC \o 1-2 \h \z  HYPERLINK \l _Toc471328581 第一章 项目管理概述  PAGEREF _Toc471328581 \h 1  HYPERLINK \l _Toc471328582 第一节 项目管理基本理论  PAGEREF _Toc471328582 \h 1  HYPERLINK \l _Toc471328583 第二节 房地产项目的特点和生命周期  PAGEREF _Toc471328583 \h 6  HYPERLINK \l _Toc471328584 第三节 房地产项目管理基本模式  PAGEREF _Toc471328584 \h 7  HYPERLINK \l _Toc471328585 第四节 房地产项目的主要利益相关人  PAGEREF _Toc471328585 \h 9  HYPERLINK \l _Toc471328586 第五节 房地产项目管理的流程  PAGEREF _Toc471328586 \h 10  HYPERLINK \l _Toc471328587 第二章 房地产开发项目经理与项目团队  PAGEREF _Toc471328587 \h 13  HYPERLINK \l _Toc471328588 第一节 项目经理  PAGEREF _Toc471328588 \h 13  HYPERLINK \l _Toc471328589 第二节 项目管理团队  PAGEREF _Toc471328589 \h 14  HYPERLINK \l _Toc471328590 第三节 房地产项目管理  PAGEREF _Toc471328590 \h 16  HYPERLINK \l _Toc471328591 第三章 房地产项目市场分析与投资战略  PAGEREF _Toc471328591 \h 23  HYPERLINK \l _Toc471328592 第一节 市场调查与预测  PAGEREF _Toc471328592 \h 23  HYPERLINK \l _Toc471328593 第二节 房地产营销策略研究  PAGEREF _Toc471328593 \h 26  HYPERLINK \l _Toc471328594 第三节 房地产项目投资  PAGEREF _Toc471328594 \h 33  HYPERLINK \l _Toc471328595 第四节 房地产企业的低成本战略  PAGEREF _Toc471328595 \h 37  HYPERLINK \l _Toc471328596 第四章 房地产项目投融资  PAGEREF _Toc471328596 \h 40  HYPERLINK \l _Toc471328597 第一节 房地产开发项目的资金构成  PAGEREF _Toc471328597 \h 40  HYPERLINK \l _Toc471328598 第二节 项目资金基本筹措模式及特征  PAGEREF _Toc471328598 \h 41  HYPERLINK \l _Toc471328599 第三节 房地产开发商筹措项目资金方式  PAGEREF _Toc471328599 \h 42  HYPERLINK \l _Toc471328600 第三节 投融资方案的优化组合  PAGEREF _Toc471328600 \h 60  HYPERLINK \l _Toc471328601 第五章 房地产项目可行性研究与评价  PAGEREF _Toc471328601 \h 62  HYPERLINK \l _Toc471328602 第一节 房地产可行性研究  PAGEREF _Toc471328602 \h 62  HYPERLINK \l _Toc471328603 第二节 房地产投资分析概论  PAGEREF _Toc471328603 \h 69  HYPERLINK \l _Toc471328604 第三节 房地产投资项目经济评价指标及其计算  PAGEREF _Toc471328604 \h 76  HYPERLINK \l _Toc471328605 第四节 不确定性分析  P