浙江教育学院成教学院宿舍改造工程施工组织设计.doc

第一章 编制说明 一、编制依据 1、工程概况说明。 2、业主提供的招标文件。 3、《现行建筑规范大全》等国家有关规范、规程。 4、省、市发布的有关建筑施工质量、安-全文件。 5、公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工条件。 二、工程概况： 浙江教育学院成教学院宿舍改造工程位于杭州市小和山高教园区区浙江教育学院成教学院内，建设单位为浙江教育学院。由于原有住宿空间装饰、水电安装均已老化，无法适应当前形势之需，故本次改造需对原有装饰、安装工程进行调整和重新装饰。 根据设计图纸及招标答疑、现场踏勘，其各部位的改造内容如下： 十号学生宿舍楼： 1、底层： 增加240砖砌隔断墙。拆除C型窗架后240砖封闭，拆除灰木条子吊顶后用石膏板吊顶。拆除原卫生间，盥洗间旧设施，铲除墙面及地面瓷砖，重新按施工图纸施工。内墙面，顶面用白色内墙乳胶漆刷白。北向房间（南向三只）窗加装10钢栅防盗窗，所有窗加装纱窗。 2、二层： 增加轻钢龙骨，双复纸面石膏板，内衬吸音棉隔断墙。拆除C型窗架后240砖封闭。拆除原卫生间，盥洗间旧设施，铲除墙面及地面瓷砖，重新按施工图纸施工。内墙面，顶面用白色内墙乳胶漆刷白。木门，窗，木地板整修及油漆。所有窗加装纱窗。 3、三层 增加轻钢龙骨，双复纸面石膏板，内衬吸音棉隔断墙。拆除C型窗架后240砖封闭。拆除灰木条子吊顶后用石膏板吊顶。拆除C轴9-10装饰板墙。增加卫生间，盥洗间。内墙面，顶面用白色内墙乳胶漆刷白。所有窗加装纱窗。 三号教学楼： 1、底层： 240标准砖砌隔墙高3.5m。吊顶，轻钢龙骨，复石膏板，吊顶高度3m。拆除原进户通道双开门，拆除右边240砖立柱，留足门洞1.5m，左边240砖墙封闭。安装普通胶合板门，门洞2.5m1m，门扇上方留450mm350mm小窗，安装5mm厚白玻璃。墙面，顶部白色乳胶漆刷白。男女卫生间恢复原有设施，给水管新装。 原超市改建学生寝室： 240标准砖墙封闭双开门，240标准砖墙隔断。10号宿舍楼与超市东西墙开门洞。10号宿舍楼与超市东西通道240砖墙封闭高至2.8m。现浇屋面宽800mm长2000mm，内配双向双排6@150/8@200。 三、工程特点： 1、本工程地处浙江教育学院成教学院内，对施工单位在工期、质量、文明施工等方面均有较高的要求，同时也为施工单位创名牌、树形象、立信誉提供机会。 2、工程量大、工期较紧，招标文件要求在35天内完成招标范围的所有内容。因此，必须加大投入，在劳动力、设备、材料、资金充分保证的前提下，合理安排、充分利用。 3、文明施工要求高，因为本工程在学校内，对整个学校的形象有直接关系，必须做好文明施工工作，制订标化管理目标和落实措施，设专人管理，以高标准、严要求贯穿始终。 4、工程为二次改造装修工程，具有较强的专业性，因此，必须有一整套合理的、有针对性的施工管理方法和较强的技术力量加以保证，并编制详细的施工方案作为作业指导。 第二章 施工部署及施工组织 一、工程目标 如蒙中标，我公司将本着“质量第一，科学管理，精益求精、用户满意”的质量方针，以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，为建设单位提供一个满意的建筑工程产品。同时发扬本企业“务实、从严、创新”的精神，采用先进的施工技术、施工工艺、创精品、树品牌，让该工程成为我公司的精品工程。针对本工程的特点，实行项目法施工，以项目为中心，以合同为依据，实行目标管理，确定工程目标如下： 1、工程质量：确保一次性验收合格，达到国家建筑工程质量检验评定标准。 2、工期：确保35日历天竣工。 3、安全文明目标：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0‰以内。 4、管理目标：发扬本企业“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，广泛采用先进的施工工艺、新方法，提高工程质量，加快工程进度。 二、施工部署 本工程为二次改造装修工程，一方面要对原有装饰进行拆除，另一方面又要对部分结构进行修改，因此，必须抓紧前期工作，以尽快速度进入新装饰施工阶段。本工程一旦确定由我公司中标，立即进场进行变更构造部位的拆除工作，期间根据建设单位安排组织图纸会审，图纸会审工作尽量做到细、实，尽可能一次性解决图纸中的所有问题，避免因设计多次变更造成工期延误。在装饰工程施工期间，按分段法和立体交叉流水作业，按先隔墙后装饰、先平顶后地坪，先里面后表面，水电埋管穿线随时穿插的原则组织施工。期间做好水电安装的配合工作。最后阶段，组织吊平顶安装。 为加快工程进度，确保工期，必须保证材料的供应和运输，投入足够数量技