2016-6-30天长市汊涧镇市场调研报告.pptVIP

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2017-04-22 发布于北京
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2016-6-30天长市汊涧镇市场调研报告

;基本概况：汊涧镇为安徽省中心建制镇之一。全镇总面积163平方公里，辖9个村，3个社区，1个林场，常住人口近7万人(2012年),其中城镇人口2.2万人，城镇化率近45%，城镇规划区面积为30平方公里。交通区位：位于皖东天长市的西部、区位优势明显，距天长市区25公里，公交车直通，素有“皖东百合第一镇”之美誉。 ;汊涧镇：住宅房价1800元/㎡～1880元/㎡，商铺均价6600元/㎡。有大批已建、在建和待建商品房。该镇为商品房开发买卖消费趋势，量大库存大。目前无购买宅基地自建房屋方式，但约十年前有村集体出售过少量宅基地，价格是10万两直（160平方米）。;2、房地产市场;3、地块概况;3、地块概况;特点：交通便利、消费群少、期望值低 ;结论：商品房库存大、宅基地销售模式接受度不确定、销售周期长，财务成本高，不建议拿地开发。