鄂尔多斯“凸凹”广场创意策略2010.ppt

但愿在别人沉睡时苏醒;时至今日，我们可以不负责任的说 人类的群体智慧依然在不付责任的停滞不前;[带上信用卡 在街上走一走] ;[时代广场] 位于城南乌审旗五马路东 ;[世纪嘉园] 位于东胜政府办公大楼西100米 ;[中央大厦] 位于城西天骄路以西、鄂托克西街以南交汇处 ;[苏力德国际财富中心] 位于东胜市区西北部，伊化北路和鄂托克西 ;[鑫牛商务大厦] 位于城北伊化路与鄂尔多斯大街交汇处 ;[国际购物公园] 位于东胜鄂尔多斯中心方位 ;[伊泰华府] 位于天骄路伊泰大厦南侧 ;[华研水岸国际] 位于城东鄂尔多斯市天娇南路东,三台基水库西岸 ;[三江太古国际广场] 位于东胜东胜区宝日陶亥西街(鄂尔多斯饭店西北侧) ;[这些写字楼和商业怎么全都一样] 注定淹没在人声鼎沸的沉默消声中 ;[难道咱们也跟他们一样？] ;总建筑面积地上约12万平米，地下约3万平米 一幢酒店、一幢公寓、三幢办公楼 酒店约：3万平米 公寓约：1.75万平米 办公约：3.95万平米 商铺约：3.2万平米;这是一个 【极具现代感的大型城市综合体】 ;【现代主义城市广场】 ;[咱们要做这样的广场] ;【在12万平米的蓝图上，我们没急着做建筑】 我们选址三角洲公园的对面，门前有80米宽的绿化景观带， 内部还有非常漂亮的大型主题园林，园林里有雕塑和喷泉。 我们的建筑就在这一大片植物里面， 有公寓、写字楼和酒店，还有会所和学校。 在所有这些建筑物的下面，还有一个大型商业。;我们担负着 鄂尔多斯迈向国际化的标志;显然，这是一个坚实基础; [无论工作、居住、休闲] 这个广场足够承载人类的任何现代城市需求; [一种全新的城市综合体] 地上有公寓、写字楼、酒店 地下有商业; [创意激发] ;NOTE;【工地围挡】;【销售楼书】;【销售楼书】;【销售楼书】;【物料体系】;【物料体系】;【物料体系】;【销售中心包装系统】 璀璨华丽的现代城市霓虹;【内部导引系统】;【传播与推广系统】;至此，我们欣慰地发现 高高祭起我们的产品核心属性价值做为 项目核心形象亮相的强大基石 掷地有声;2;【销售渠道的立体架设】;开盘;有选择的整合各类媒体通路，形成点面结合的传播势场，实现营销传播的ROI（投资回报率）标准。 面 ——大众通路——影响力。 营造项目社会影响力，形成针对目标客群的说服氛围。 点 ——分众通路——销售力。 直接针对目标客群传递项目价值信息，建立有效沟通与忠诚度。;1、电梯广告资源 媒体锁定：抢占高档写字楼、酒店写字楼电梯 2、DM单页直投 媒体锁定： 城区主要商场，区域内竞争对手周边 3、公交汽车车体资源： 媒体锁定： 城区公共汽车车体、站台广告;1、户外广告发布 地点锁定： 主要干道户外资源，本案围挡、道旗、指引系统。 2、地产类报纸广告发布 媒体锁定：北方新报、鄂尔多斯晚报、鄂尔多斯文化杂志。 3、专业地产刊物 《新地产》、《红地产》;【突破常规的媒体公关联动】;【艺术展】 专向广泛传播的群众活动;【口碑场】 专向口碑传播的业内活动 ;【时尚圈】 专业时尚风潮的媒体活动 ;【喜福会】 专向业主与准业主的连带活动;以上部分 我们完成了专属本案的营销推广包装思路;俗世迷眼 幸有时光爱憎分明 决断;完全不同于其他竞争产品的推广 这样就出现了一种全新的城市综合体 THANKS