住宅小区智能化系统工程招标技术要求.doc

PAGE 8 荣民集团 宫园壹号观邸DK-2—DK-9 智能化及安防系统工程招标技术要求 一、标准、规范与依据 1、执行标准、规范及依据如下： 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007） 《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007） 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008） 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-95） 《电磁兼容性标准》（IEC 801） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004 《通信光缆的一般要求》（GB/T7427－87） 《低压配电设计规范》（GB50054-95） 《电子计算机场地技术条件》（GB2887-2000） 《建筑电气工程程质量验收规范》（GB50303-2002） 《智能建筑工程施工质量标准》（ZJQ00-SG-026-2006） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003） 《宫园壹号观邸智能化安防系统招标图》 总体要求 1、本次招标主要依据是《宫园壹号观邸智能化安防系统招标图》及国家相关标准、规范；中标单位须在进场两周前，提供完整《宫园壹号观邸智能化安防系统施工图》，经招标方确认后方可进场开工； 2、该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足小区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比. 3、所有设备为国内中高端产品，在西安市同档次住宅有成功案例。 4、所使用材料必须满足国家相关规范及标准的要求。 5、产品型号为必威体育精装版型号，杜绝淘汰产品。 6、投标人所投各种操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其他专用软件等，所有软件必须为正版，且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承担； 各系统具体要求 1、楼宇对讲系统及家庭防范报警系统： 联网型可视对讲系统集成可视对讲、小区信息发布、图像抓拍留影和门禁刷卡、家庭防范报警系统（仅1、2层及顶层设置）、SOS于一体。小区供人通行大门口仅设置一卡通门禁系统，和楼宇对讲系统联网。 （1）、系统功能 A、确认访客身份功能访客来访时，在设于单元门口的室外机上，输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，按下开门按钮，放行进入。 B、监看功能在挂机状态下按分机的监视键，就能监视门口机。监视过程中再一次按监视键，则结束监视。若在监视的状态下按下开锁键，可开启单元门电控锁并结束监视。 C、管理功能管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之间双向通话。管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。住户可直接呼叫管理中心。访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。 D、图像抓拍留影、留言功能系统可将访客的图像记录在存储设备中，增强安全防范的功能，当住户不在家或没有接听时，访客可直接呼叫管理中心，向管理室留言。系统也可将访客图像记录在存储设备中，方便业主事后查询和联系。 E、公共信息发布功能具有全中文友好操作界面，可发送中文电子信息。可显示报警时间，警情类别，处理结果及相关住户信息；并可任意编辑公共信息和个人短信息，进行单个发送或群发至用户分机。 F、紧急求助功能当住户发生紧急情况时，可按住户室内机或主卧室的紧急按钮，发出求救信号（须具备防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。 G、故障隔离功能故障隔离主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离，起到隔离故障信号，所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等实现故障隔离，即使任何住户装修引起线路短路、断路，均不影响系统和其他用户的正常使用，以保证系统运行的稳定性，解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使总线式的系统变得更加稳固。 H、备电应急功能系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。 I、门