1户型入门——户型通用评价体系.pdf

户型通用评价体系 备注：本次培训内容为常见户型通用评价指标，主要针对小高层/高层户型 本版课件制作时间为2012年，因此其中谈到的户型面积测算规范为 原有标准，按照必威体育精装版国家版测算标准，本课件中提到的部分设计已 不能算作赠送面积，望知悉。 课程纲要 1 户型基本空间认知 2 户型不觃划 户型通用 3 户型不单元平面 评价体系 4 户型自身价值点 5 户型附加值 6 户型不风水 2 室内空间的常规分类 1.户型基本空间认知 【八大基本功能】 1.1室内空间 起居。就餐。厨卫（洗浴）。就寝。 1.2公共空间 工作。学习。休闲。储藏（可选项）。 2.户型与规划 3.户型与单元平面 开放程度——“三大空间” 活劢特点 ——“两大分区” 4.户型自身价值点 ?公共空间：起居室。餐厅。门厅等 ?劢区：活劢频繁，可有较多的干扰 ?私密空间：卧室。书房。衣帽间。 源，如走廊、客厅、厨房等。 ? 5.户型附加值 主卧卫生间等。 静区：要求安静，活劢相对较少， ?服务空间：厨房。公共卫生间。工 如卧室、书房等 人房。储藏室。工作阳台等。 6.户型与风水 应明确处理各功能区关系，使之使用合理而丌相互干扰 3 写在前面——高层住宅户型分类表 1.户型基本空间认知 户型分 户型 面积段 1.1室内空间 类 1.2公共空间 一房一卫（统间公寓） ≤30㎡ 一房一厅一卫（统间公寓） 30-45㎡ 2.户型与规划 经济型 两房两厅一卫 65-85㎡ 三房两厅一卫 70-100㎡ 3.户型与单元平面 一房一卫（统间公寓） 45-60㎡ 一房两厅一卫 60-85㎡ 4.户型自身价值点 舒适型 两房两厅一卫 85-110㎡ 三房两厅两卫 110-130㎡ 5.户型附加值 四房两厅两卫 130-144㎡