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明源地产研究院 高层户型的合理尺寸，你知道多少？ 明源地产研究院官方微信出品 推荐语 每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，每种房间的开间进深均有个合理尺 寸，每种房间尺寸合理是户型设计达到不同户型要求的基本保证。 本文总结了目前市场上的主流高层产品：“经济型”、“舒适型”、“享受型”这 3 类户 型设计的合理尺寸。 目前市场上的主流高层产品作如下分类（单位㎡）： ▌一、经济型户型 明源地产研究院 1.入门区：主要指入门玄关即门厅的设计 玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域 ， 避免房间一览无余。 （1）玄关设计的三要素：鞋柜，衣柜，对景墙； （2）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在 1200mm。放置 800-1000mm 宽，300mm 左右深鞋柜足以。 明源地产研究院 注：鞋柜宽 500-1500mm，深 300mm 左右，高 900-1300mm 2.起居室 起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。现在狭义上一 般主要指客厅。 客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空 间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。 明源地产研究院 （1）经济型户型客厅面积最小在 10 ㎡以上.； （2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于 3000mm； （3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线 3 倍，以普通 40 英寸电视为例，合理视距为 3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺 寸在 3300mm。 明源地产研究院 三人沙发长度深度分别为 1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深 度分别 1300~1600mm 单人沙发长度、深度 600~900mm, 850~950mm；电视 柜深度 400~600mm，常见的茶几长 1000m~1400m，宽 400~800mm，方形 1200~1400mm。 2.餐厨区：即餐厅+厨房 餐厅是日常进食的主要场所，每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置 方式主要有三种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。 a.经济型的餐厅使用面积 6 ㎡以上；b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的 活动空间：人通行宽 760mm，人座位占用宽 520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最 小尺寸 3000mm。 注：4-6 人餐桌一般长度 1000-1400