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知名房地产公司精装房审图重点
精装房审图重点:
审图关注点 重点关注问题
1、卫生间
①贴砖后马桶下水口离墙距离不符合马桶安装要
求尺寸明确马桶孔距,常规 305,在主体阶段考
虑墙面镶贴厚度毛坯面 330,误差+15(以马桶
300 落水口为例);
②马桶安装后,周围空间不能满足正常使用功能,
空间尺寸 850-900/2(面宽方向马桶中心至临近墙
马 桶 下 水 口
体/柜体尺寸);
及周边配件
③马桶给水点不在马桶范围内,是否便于安装,
应与马桶进水点同侧,马桶角阀位置与马桶安装
冲突;
④厕纸盒设置应考虑使用方便,不与马桶位置冲
突;
⑤建议马桶选用直排式。
①淋浴屏门开启方向,不能正常开启,不能内开;
②淋浴空间不能满足正常沐浴使用功能(宽度
900-1000);
淋浴屏
③地漏位置被淋浴屏挡水台覆盖,并位于淋浴空
间内,考虑地漏设置便于排水坡度设置及实际使
用感受(避免人处在脏水中);
审图关注点 重点关注问题
④主照明设施位于沐浴空间内(顶部若设置光源,
考虑防潮);
⑤淋浴屏位置与窗冲突;
⑥横向把手在外侧,竖向把手在内侧。
①花洒处冷水接头过低或过高,使用位置不舒适
(明确尺寸混水阀中心距地完成面 1100,冷热水
管中心间距 150,花洒应设置滑杆,便于使用);
②热水器处冷热水接头过高,影响热水器安装,
过低,影响视觉效果;
③冷热水点位置搁置于淋浴平开启扇对面;
④洗手盆冷热水点位置与洗手盆柜体、排水管道
相对关系不合理,影响使用和维修,考虑避免与
等电位箱冲突;
⑤地漏位置??洗手盆柜体冲突;
⑥卫生间冷热水管/暖气管均在防水上返高度以
上布管。
①浴霸控制开关与电源插座开关未统一高度;
②除浴霸开关(浴霸自带),所有开关均设置于卫
控制开关、
生间外,并考虑于门开启/门套安装关系;
插座
③插座位置影响热水器等部品安装;
④洗漱区电源插座设置应使用合理,避免影响柜
审图关注点 重点关注问题
门开启。
①反水弯高度超过装修吊顶高度;
②下水管路最低点低于窗口上沿,并预留出吊顶
龙骨尺寸;
棚 顶 下 水 管 ③下水管路位置影响浴霸安装;
路 ④下水管路遮档烟道口;
⑤下水立管与烟道未并排,不便于封闭,下水管
道检修口位置不利于检修或无法检修(高度 1100)
,卫生间结构梁的布置影响管路布置。
①预留洗衣机位置尺寸不能放置标准洗衣机(增
加尺寸);
②洗衣机电源插座(1200-1400)及龙头低于标准
洗衣机高度没位于洗衣机宽度范围内(龙头位置
洗衣机
和与洗衣机布置不发生
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