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PAGE  PAGE 10 关于我国电商产业园区建设的研究 　　摘 要：随着“互联网+”和“一带一路”经济带等国家战略的提出，工业园区成为了带动地方经济发展的一大动力。政府在“十二五”规划中确定了七大战略性新兴产业，而电子商务又是其中“新兴信息产业”的重要组成部分，因此如何建设一个高效能的电商产业园区是新时代的必然要求。本文对我国电商产业园区的建设模式和业务功能进行了系统性的叙述，指出了在电商园区呈现爆发式增长的同时出现的一系列发展制约因素，最后提出了一些应对策略。 　　关键词：电商产业园区；意义；发展趋势；制约；建议 　　一、引言 　　电子商务产业园区是指以电子商务为发展主线，构建以B2B、B2C、B2M等营销方式为核心的电子商务交易平台，引进电商运营、市场信息共享、高新科技研发，仓储物流配送等一系列围绕电商产业发展的企业，整合以“互联网+服务”为主体的电子商务产业链最终促进产业发展的专业园区。产业园区最重要的目的是带动地方经济促进产业升级、整合优化资源配置、同时也推动城市化建设，这与习主席在2016年的“两会”上提出的“供给侧”结构性改革所包含的内容不谋而合。因此，建设一个高效能的创新型电商产业园区是既是经济发展的要求又是产业结构升级的挑战。 　　二、电商产业园区发展背景描述 　　产业园区的核心目的是带动地方经济促进产业转型升级。我国产业园区大致经过了摸索、启动、发展和成熟四个阶段。前两个阶段的产业园区主要包括一些老工业基地和经济开发区，而后两个阶段则是电商产业园区的迅速发展。这和时代的特点以及经济的发展是密切联系的，如今丰富的电商运营平台和电商企业、全面的信息资源共享、快捷安全的支付方式以及仓储物流的发展使得商品运营的各个环节可以通过互联网连接起来，这大大提高了市场资源配置效率。 　　一方面，政府在“十二五”规划中确定了七大战略性新兴产业，而电子商务刚好又是其中的“新兴信息产业”的重要组成部分，另一方面“供给侧”结构性改革所要求的优化资源配置和产业结构升级也是产业园区的核心目的。两者结合形成的电子商务产业园区更是优势的集中体现。 　　三、电子商务产业园区的模式分析 　　1.电商产业园区的开发建设模式 　　（1）政府主导型 　　一般有国家政策（土地、税收、项目、人才等）支持发展，并且由地方政府带头建立开发区进行管理决策。园区是由政府确定的管委会及相关部门负责筹集建设资金、征地、开发项目等必要手续，并且承担电商园区的建设经营费用。政府拥有较多的土地资源和资金支持，因此这种模式是利用政府的号召力来拉动电商企业带动当地的经济发展，促进产业的优化升级。 　　（2）企业主导型 　　在一些经济比较发达的地区，由民营企业自己建立园区进行市场化的运作。具体来说是由当地政府进行公开招标投标来选择民营企业作为园区开发的主体，政府只会在一些城市规划等宏观问题上作出决策，园区的资金筹措、项目开发、市政建设等都需要企业自主完成。虽说这样的模式对于承办企业的资金和运作压力要求较高，但是却能充分利用和发挥企业个体优势、能够更精确的了解市场的实际需求平衡信息不对称、使得园区的运营更加市场化。 　　（3）政企合作型 　　园区模式一般由政府和企业合作出资建立，对园区进行分工化管理。行政管理事务和园区的公共服务由政府确认的管委会负责监督管理，而业务经营则由专业化团队负责。这种模式的好处是能够将政府的土地资源和企业的闲余资金相互结合，一方面减轻了政府的财政压力，另一方面也充分利用了社会上的闲余资金。 　　（4）产业主导型 　　不同地区有不同的区位优势和产业结构，利用原有的区位产业优势构建的资源平台来带动新的电商产业发展，这种模式的应用较为少见。 　　2.电商产业园区的盈利模式 　　（1）地产电商平台盈利模式 　　地产电商平台盈利指以建立电商产业园区的土地为基础形成的园内基础建设开发获利、通过运营使得区域内的土地增值、园内的办公楼及公寓出租和其他投资收益。包括园内提供的综合配套服务、政府的产业福利政策和其他发展性服务的盈利方式。电商产业园区综合配套服务是指通过自建或者引入生活（餐厅、健身室）、商务（写字楼）、娱乐（网吧、KTV、影院）及园区物业服务来盈利。 　　（2）电商金融运作盈利模式 　　电商金融是传统金融与互联网相结合的新兴金融领域，最近几年电商金融的飞速发展给我们的生活带来了巨大的改变。随着电商金融的发展，社会上的闲散资金得到了利用。通过在园区内建立一些投资机构并且对一些有发展前景的企业进行投资，这样既可以支撑电商企业的发展还能分享企业的成长带来的实际收益。在资金充足的情况下可以建立成熟的电商金融体系，这样可以充分调动社会中的闲置资金，使得资源可以更好的配置。 　　四、电商产业园区的意义