3.7YA11超高费.ppt

YA.11建筑工程超高费;3．同一建筑物檐高不同时按不同檐高的竖向切面的建筑面积分别计算。 4.超高费包括的内容:超高施工的人工及机械降效;自来水加压及附属设施;其他. 5．超高费用中的机械费用由多种机械组合取定。实际中不论采用何种机械，均按本规定费用包干，不作调整。 6．仅施工主体不做装饰的，按相应定额基价乘以系数95％。 ;7．单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高费定额项目. 8．本定额项目划分是以建筑檐高及层数两个指标同时界定的，凡檐高达到上限而层数未达到时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达的时，以层数为准。 ;二、工程量计算规则;3．屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不得计算超高面积和高度。 4．加层工程的超高费按加高后总高超过20m以上的加层部分面积计算。 ;5. 单层工业厂房超高区分不同檐高按建筑面积计算。 ;[例1] 某7层砖混住宅，层高3.0m，檐口高度19.45m，每层建筑面积均为400m2。计算超高费。 解：仅第7层计算超高费 工程量=400m2 基价（11-1）=1986.98元/100m2 基价费=7947.92元;[例2] 某单层工业厂房，檐口高度30.00m，建筑面积均为500m2。计算超高费。 解： 工程量=500m2 基价（11-17）=556.00元/100m2 基价费=2780.00元;[例3] 某25层培训中心大厦，底层及2层层高4.5m，第3层及15层为技术层，层高2.3m，其余各层层高3.0m，檐口高度77.20m，每层建筑面积均为300m2。屋顶楼梯间建筑面积15m2，电梯机房面积12m2。计算超高费。;解： 确定超高起算位置 室内外高差=77.20-(4.5×2+2.3×2+3.0×21)=0.60m 0.6+4.5×2+2.3+3.0×3=20.920.0m，故超高起算层为第6层 工程量=(25-5)×300+15.0+12.0=6027.00 m2 基价（11-7）=9992.94元/100m2 基价费=602274.49元