拟转让上海椰岛企业发展有限公司股权评估项目.PDF

海 南 椰 岛 （ 集 团 ） 股 份 有 限 公 司 拟 转 让 上 海 椰 岛 企 业 发 展 有 限 公 司 股权评 估 项 目 资产评估报告 中水致远评报字[2013]第 5019 号 中水致远资产评估有限公司 二Ｏ一三年九月三十日 海南椰岛（集团）股份有限公司拟转让上海椰岛企业发展有限公司股权评估项目· 资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 .................................................................................... 2 摘 要 ............................................................................................................ 3 正 文 ............................................................................................................ 6 一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者 ... 6 二、评估目的 .............................................................................................. 10 三、评估对象和评估范围 .......................................................................... 10 四、价值类型及定义 .................................................................................. 12 五、评估基准日 .......................................................................................... 13 六、评估依据 .............................................................................................. 13 七、评估方法 .............................................................................................. 16 八、评估程序实施过程和情况 .................................................................. 22 九、评估假设 .............................................................................................. 24 十、评估结论 .............................................................................................. 25 十一、特别事项说明 .................................................................................. 26 十二、评估基准日期后重大事项 .............................................................. 28 十三、评估报告使用限制说明 .......................................