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分户验收方案1标段
分户验收方案审批表
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工程名称安联·三山逸海一期工程一标段日 期??2011年5月6日现报上下表中的技术管理文件,请予以审核。类 ?别编制人审核人册 ?数页 ?数分户验收方案??1 申报简述:
?我项目部已完成分户验收方案的编制工作,现报上,请审批。
申报部门(分包单位或项目部):安联·三山逸海监理项目部 ??
申 报 人:建设单位审核意见:
你项目部报送的该分户验收方案,经审核符合验收要求,同意按其实施。
建设单位: ?莱州北海房地产开发有限公司
审 批 人:
监理单位审批意见:你项目部报送的该分户验收方案,经审核符合验收要求,同意按其实施。
审批单位:合肥工大建设监理有限公司 ????????????审 批 人: 总承包单位审核意见:你项目部报送的该分户验收方案,经审核符合验收要求,同意按其实施。
总承包单位:莱州鲁兴建设有限公司 ??????????审 批 人: ?
??
??????????????????????????????????质检单位审核意见:
质检单位(章):莱州市建筑工程质量监督站 ??????????审 批 人: 注:附分户验收方案。
????????????????????????????????????????????山东省建设工程质量监督总站监制
分户验收方案
工程概况:
工程名称:安联·三山逸海一期工程一标段
工程地址:莱州市三山岛街道仓东村
建设单位:莱州北海房地产开发有限公司
设计单位:北京中外建建筑设计有限公司
监理单位:合肥工大建设监理有限公司
施工单位:莱州鲁兴建设有限公司
本工程安联·三山逸海一期工程一标段A-1#~A-7#(无A-4#楼),建筑面积24231.6平方米。室内墙面为水泥混合砂浆抹面,地面为砼毛地面,窗均为塑钢窗。建筑外墙保温采用60厚聚苯板,外墙为岩石漆、涂料。室内给水管道采用PP-R管材及相应管件热熔连接,排水采用UPVC排水管材及相应管件??插连接,电气部分由开关、插座、普通灯具、照明配电箱、建筑物等电位联结组成。
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二、编制依据:
1、建设工程施工合同
2、建筑设计施工图、结构设计施工图、给排水设计施工图、建筑电气设计施工图
3、主要法规、规范、标准条文
类别名 称编 号法规中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号有关规范标准条文建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程建设标准强制性条文2002年版建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰、装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024、烟台市住宅工程质量分户验收导则;烟台市住宅工程质量分户验收细则;烟台市住宅工程质量分户验收补充规定;烟台市住宅工程质量分户验收指导手册。
三、分户验收成员组成:
分户验收小组应由建设单位、施工单位和监理单位的相关人员组成,已确定物业管理单位的工程,物业公司共同参加分户验收;验收小组的成员具有相关的资质或相关职称,成员由如下人员组成:
1、建设单位
建设单位的工程项目经理、各专业的工程管理人员。
2、施工单位
施工单位的工程项目经理、技术负责人、质量检查员、各相关专业的工程技术人员(含专业分包项目的项目经理和技术员)。
3、监理单位
监理单位的项目总监理工程师、各专业的监理工程师。
4、物业管理单位
物业管理单位的项目经理、各专业的物业管理员。
经建设单位、监理单位和施工总包单位共同商定,安联·三山逸海一期工程一标段分户验收小组组成如下:
安联·三山逸海一期工程一标段分户验收小组人员名单
序号姓 名单 位职 务备注1张岩莱州北海房地产开发有限公司项目经理2管君土建工程师3郝杰安装工程师5许方毅合肥工大建设监理有限公司总监理工程师6侯新光土建工程师7张化学安装工程师8赵宏飞监理员9施传光莱州鲁兴建设有限公司项目经理10施岩杰技术负责人
四、分户验收子单位工程及检验批的划分
1、分户验收户内一个子单位工程是以每一户作为一个子单位工程。
2、每一个子单位工程选具有代表性的房间作为实测实量的部位,涉及观感和使用功能的每一间都要检查。
3、子单位工程分户检验批的内容包括:
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