关于xxx综合体主题工程含钢量的说明.pdf

关于 xxx 商业综合体主体工程含钢量的说明 一、 工程基本情况说明 xxx 综合体设计为地下 4 层，裙房局部 5 层，办公塔楼 30 层，酒店塔楼 40 层。地下及裙房结构形式为框架-剪力墙结构， 塔楼为框架-核心筒结构。框架柱距为 9 米。 二、工程含钢量数据 主要参数描述： 平均含钢量为 118kg/㎡。 三、数据分析。 1、地下部分： 本工程除办公，酒店塔楼采用桩基，其余基础均采用天然地 基。由于桩基钢筋用量大，导致含钢量增加。 地下室使用功能复杂，且地下室为人防工程（防护等级为甲 类常 5、核 5 专业队掩蔽部及常 6、核 6 二等人员掩蔽部），钢筋 用量按照人防要求大幅增加。 ? 1?/?4? ? 2、地上部分 层高大，柱距大： 商业层高为 5.5 米及 6 米，柱距为 9 米，特殊部位柱距达到 18 米或 20 米以上。层高是住宅层高 3 米的 2 倍，跨度是一般框 架 6 米的 1.5 倍。由于框架柱计算高度及梁的跨度显著增加，必 然导致框架柱和框架梁的钢筋增加。 楼面荷载大： 商业中心楼面可变荷载标准值为 3.5KN/M2,而住宅楼面可变 荷载标准值为 2.0KN/M2,前者是后者的 1.75 倍，由于楼面可变 荷载标准值 的增加，也导致框架柱和框架梁的钢筋增加。 公共空间大 商场公共走道达到 3 万㎡，结构跨度大，结构梁布置复杂， 除满足大空间使用要求外，还需满足今后缝楼板的结构自重和使 用荷载，导致框架柱和框架梁的钢筋增加幅度很大。 建筑平面及立面不规则 由于规划呈半圆弧形，要同时满足商铺、展示等使用功能要 求，单体规划设计的外立面不规则，沿高度方向的收进不规则。 在这种方案的基础上进行施工图设计，必然导致框架柱和框架梁 的钢筋增加。单一功能且平面及立面规则的住宅，与商业中心差 距相当大。 另外屋面景观造型设计比较多，多采用钢结构制作，悬挑比 ? 2?/?4? ? 较多，也导致柱、梁的钢筋增加。 四、 相似工程比较 1 、凤凰大厦：济南西客站综合客运枢纽工程商业配套项目 项目为一幢 29 层办公楼，设有 2 层地下室。 地上 44kg/㎡，地下 233kg/㎡。此项目主要比较项为地下部 分。此工程地上无裙房，故地上部分无可比性。 2 、恒隆广场： 恒隆广场地下两层、地上七层，1 7 万平方米的商业，10 万 平方米的停车场，整体含钢量为 185kg/㎡。此工程建筑面积和 XXX 综合体裙房及地下面积相当，使用功能相似度大。 3、万达广场 商业综合体为框架-剪力墙结构，地下两层，地上五层。人 防建筑面积约为 3.38 万㎡，一六几人防为主。整体含钢量为 120kg/㎡。其中地下部分含钢量为 200kg/㎡。此工程建筑面积 和 XXX 综合体使用功能相似度大。 五、初步结论 1、含钢量决定因素 商业中心含钢量决定因素是规划设计方案，施工图设计对含 钢量的影响很小。在施工图设计中虽然采取了提高框架??砼强度 等级和钢筋强度等级的措施，但对钢筋含钢量降低作用不大。 2、含钢量 118kg/m2 的合理性 ? 3?/?4? ? 由于商业建筑与住宅建筑的功能不同、层高不同，而且一般 大型建筑的人防功能是强制性要求。按照批准的规划方案设计的 施工图，考虑层高、荷载、柱距、公共大空间、建筑平面及立面 不规则等因素后，荷载取值、构件截面尺寸确定、结构方案、基 础方案是合理的，含钢量