5000亩生态农业科技示范园建设项目可行性报告.pdf

5000 亩生态农业科技示范园建设项目 可 行 性 研 究 报 告 项目单位：株洲中鸿人和房地产开发有限责任公司 项目建设地点：株洲县 可研报告编制时间：二 00 九年十一月 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1 项目单位基本情况 株洲市中鸿人和房地产开发有限责任公司于 2002 年创办， 七年来，已在株洲地区投资 10 多亿元开发了中鸿人和广场，引 进了“家乐福” 、“平和堂”、“肯德基”、“必胜客”等世界著名 企业进驻， 同时，在株洲市河西妇联旁边有 30 亩黄金地段， 2010 年将继续投资 6-8 亿元进行高档房地产开发，公司实力雄厚。 董事长周华键先生在台湾、上海、淅江、株洲等地投资创办了 多家实体，涉及房地产开发、工商贸易、农业高科技等多个领 域。 1.1.2 项目建设内容 项目名称： 5000亩生态农业科技示范园建设 项目计划于 2010 年元月在株洲县仙井乡、 渌口镇实施， 项 目建设期三年，预计 2012 年 12 月完工，达到建设 5000 亩 生态 农业科技示范园目标，其中建设丹桂种苗基地 500 亩，丹桂种植 基地 4000 亩，罗汉松 200 亩、红枫 100 亩，生态旅游景点 5 个， 土建工程 12000 ㎡ 、各种设备 15000 台套。 1.1.3 项目建设方案 公司与江西省新余仙女湖景笙农业综合开发有限公司合 作，利用台湾先进农业科技，发展丹桂生产。丹桂种植技术是 一项成熟的实用技术，在台湾省已取得了成功推广，创造了较 1 高的经济价值，其中，景笙公司已掌握了丹桂叶片无性扦插繁 育技术这一国际领先技术。 2010 年完成项目土建工程，购进各 种设备并完成安装，开发丹桂种苗基地 500 亩，罗汉松种植基 地 200 亩、红枫种植基地 100 亩， 2011 年开发丹桂种植基地 2000 亩， 2012 年开发丹桂种植基地 2000 亩，建设生态旅游景 点 5 个。 1.1.4 投资概算及资金来源 项目投入总资金 10844 万元，中鸿人和公司有足够的经济 实力，全部自筹。 1.1.5 主要技术经济指标 项目投入总资金 10444 万元，土建工程 12000 ㎡、各种设 备 15000 台套。 2010 年完成项目土建工程，购进各种设备并完 成安装，开发丹桂种苗基地 500 亩，罗汉松种植 200 亩、红枫 种植基地 100 亩， 2011 年开发丹桂种植基地 2000 亩， 2012 年 开发丹桂种植基地 20