大话南门广告案提1121355498708.ppt

如果说之前我们就项目核心“点”以及思考“线”进行沟通的话，那么本次提案我们则是对项目整体“面”的全方位成果汇报。;一.前期沟通确认事项;Only you ！ ;从城市价值来看： 西安，作为世界四大文明古都之一与十三朝古都，堪称为西部大开发的桥头堡，它是西北第一省会城市，西北政治文化经济中心、准首都，同时也是中国三大教育基地之一，而且随着城市发展，西安即将成为国际化三大都市之一。如此深厚底蕴，炼就了项目国际化与都市化的非凡气质。;“Only you”的支撑;从交通来看： 长安路上交通网络四通八达，2011年地铁2号线开通，项目位于地铁二号线南稍门站口，与地铁站线无缝接轨。地铁上物业，生活品质不言而喻，投资价值指日可升。而且，就其性价比的因素，使一些目前经济积累还不是很多的消费者，在短时间内就以较低的价格享受到同等品质的生活，其实就是比别人???早迈出一步，更接近成功。;从配套来看： A/时尚潮流中心—世纪金花、中大国际、长安国际、巴黎春天、金花豪生大酒店 B/成熟生活中心—学校、银行、购物、娱乐、休闲、餐饮，应有尽有 C/交通枢纽中心—城市中轴，路网枢纽，近50条公交线路、地铁二号线 D/历史文化中心—南门、湘子庙街、书院门、碑林、小雁塔、省图书馆、体育场、历史博物馆 E/金融商务中心—10余家银行总部、13家知名期货证劵、近10家5A甲级写字楼、多处星级私人会所 F/三大商圈中心—钟楼商圈、小寨商圈、文艺路商圈核心区位 单单这些，与追求时尚潮流、追求生活享受、追求生活配套完善、便捷交通、有自己的生活主张、向往都市生活的繁华与精彩那群人不谋而合，也只有这些，才足以体现生活内在。;;二.大话南门沟通传播策略;大话南门;开盘； 全面阐述项目实际价值； * 维持项目的销售形象和市场热度； * 完善项目卖点，结合工程进度实行推广；;第一阶段：开盘前蓄客准备期（10年11月—11年3月）;媒介安排;媒介安排;媒介安排;媒介安排;媒介安排;媒介安排;2、论坛炒作： 形式目的：在800J、新浪房产等具备影响力的论坛进行话题炒作，传播形象 内容主题：（1）500年前，你在大话西游里？ （2）500年后，你还在大话南门 可以借鉴星座测试等方式，通过一系列性格特征的判断，得出属于大话西游里的相对应人物。;媒介安排;（1）11月15日：（售楼处开放） 与网络游戏“大话西游”联合，制造话题 《大话西游》是网易公司完全依靠国人力量自主开发和运作的精品RPG网络游戏，她以中国优秀浪漫主义古典小说《西游记》和香港著名系列电影《大话西游》为创作蓝本，为玩家展开了一个神怪与武侠交错，情感与大义并存的美丽世界。目前注册人数超过1亿5千万，最高同时在线人数突破110万，成为中国网络游戏市场的经典之作。 因此，我们可与此联合，组织“大话西游同城PK赛暨玩家见面会——西安站”活动，活动主题为：“500年后，我们于此大话西游”。活动地点：大话南门售楼中心。借助网易游戏频道，进行软文炒作。形式可参考：;活动目的： 唤起目标客群潜藏记忆西安交通的变革和发展 都市交通发展的 变革对我们生活发生的巨大变化，地铁时代生活的到来。;（3）1月23日，南门广场 “大话西游”涂鸦;阶段主题：500年 一寓 推广目标：为项目开盘聚合人气，保证开盘胜利；将客户吸引至销售现场，营 造火爆销售的现场氛围，完成预定的销售目标； 推广思路：以地铁物业为核心卖点，通过详细解读产品价值，深入提炼核心竞 争卖点，促使客户迅速购房。 推广手段：开盘强销+营销活动 ? 媒体火候加大，集中火力，立体攻击； ? 户外， 报广等大众媒体传播核心价值； ? 小众媒体配合大众媒体，扩大影响范围； ? 营销活动配合传递产品核心价值，同时聚集人气，营造现场氛 围，并增加活动的频率。;第三阶段：热销、商业运作期（12年1月）;本案在没有推盘计划指导下完成，不足之处，敬请代理公司领导指正。;?曾经有一份真诚的爱情放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。你的剑在我的咽喉上割下去吧！不用再犹豫了！如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会对那个女孩子说三个字：我爱你。如果非要在这份爱上加上一个期限，我希望是……一万年…… ? 唐僧：喂喂喂！大家不要生气，生气会犯了嗔戒的！悟空你也太调皮了，我跟你说过叫你不要乱扔东西，你怎么又…你看我还没说完你又把棍子给扔掉了！月光宝盒是宝物，你把他扔掉会污染花草草也是不对的！ 　　　... 　　　 　　　 ?唐僧：你想要啊？悟空，你要是想要的话你